Découvrir Montgermont et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Montgermont, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Données démographiques et économiques de Montgermont
3 296 résidents demeurent à Montgermont, en région Bretagne. 3 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville. Les propriétés les plus prisées sur l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce.
Une étude des habitations à Montgermont
À Montgermont, la majorité des résidences sont des résidences principales (95,67 %) et la majeure partie des habitants sont propriétaires de leur logement (63 %). Montgermont propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 40,36 %. Par ailleurs, 220 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Prix de l'immobilier à Montgermont
Au cours des précédentes années à Montgermont, on a remarqué une hausse des prix du marché immobilier (13,88 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 2 797 €/m².
Montgermont : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Le bourg propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De plus, 96 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 6 commerces alimentaires et 8 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Orientation politique de la commune
Lors des dernières élections municipales, Laurent PRIZE est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration de la ville.
Profils des résidents de Montgermont
Orientation politique de la commune
Lors des dernières élections municipales, Laurent PRIZE est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration de la ville.
Niveau de vie montgermontais
Avec 2 032 € comme revenu net médian par mois, Montgermont enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les employés sont majoritaires.
Les familles de Montgermont
La population montgermontaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 35,12 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montgermont
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- 522 m²
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- Montgermont (35)
Agence La Française Immobilière. PROXIMITE COMMODITES, 5mn Rennes, sur la commune de Montgermont, terrain constructible de 563 m² , libre de constructeur. Prix 253 4000€ comprenant 4.70% d'honoraires...
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- 563 m²
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- 66 m²
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- 3 pièces
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- Montgermont (35)
Agence La Française Immobilière. PROXIMITE COMMODITES, 5mn Rennes, sur la commune de Montgermont, terrain constructible de 535 m² , libre de constructeur. Prix 280 000€- comprenant 4.70% d'honoraires...
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- 535 m²
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- Montgermont (35)
Situé à 3 km de Montgermont, EXCLUSIVITE. Agence La Française Immobilière, Maison de 5 pièces comprenant entrée, buanderie, cuisine aménagée, salon exposé Sud, salle d'eau avec w-c. A l'étage, dégagement, 3 chambres avec placard, w-c, salle...
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- 110 m²
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- 160 m²
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- 7 pièces
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- Saint Grégoire (35) - à 3 km de Montgermont (35)
Ces quelques annonces représentent un extrait des appartements et maisons à vendre sur Montgermont, notre portail en possède beaucoup d’autres. Vous allez trouver ci-dessous différentes informations sur la ville, et si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des opportunités d’achat disponibles sur Montgermont nous vous conseillons d’effectuer une recherche avec des critères précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Montgermont 35760
Prix au m² sur Montgermont
| # | Sur Montgermont | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 020 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 360 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 670 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 14 | La Ville ès Nonais (35430) | 2 500 € |
| 15 | Le Tronchet (35540) | 2 500 € |
| 16 | Betton (35830) | 2 400 € |
| 17 | Pacé (35740) | 2 390 € |
| 18 | Melesse (35520) | 2 370 € |
| 19 | Montgermont (35760) | 2 360 € |
| 20 | Thorigné Fouillard (35235) | 2 340 € |
| 21 | Bécherel (35190) | 2 330 € |
| 22 | Bourgbarré (35230) | 2 330 € |
| 23 | Brécé (35530) | 2 330 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 43 | Betton (35830) | 2 400 € |
| 44 | Pacé (35740) | 2 390 € |
| 45 | Ploemeur (56270) | 2 380 € |
| 46 | Melesse (35520) | 2 370 € |
| 47 | Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 48 | Montgermont (35760) | 2 360 € |
| 49 | Thorigné Fouillard (35235) | 2 340 € |
| 50 | Hoedic (56170) | 2 340 € |
| 51 | Ploeren (56880) | 2 340 € |
| 52 | Plouharnel (56340) | 2 340 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 283 | 1 430 | 24 250 € | 7 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Montgermont
Taux de chômage :
8,42 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Montgermont
Nombre de constructions neuves à Montgermont 35760
Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 560 biens (456 maisons et 104 appartements) et 474 biens sur 1991-2005 (264 appartements et 210 maisons bâties). Par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement urbain de Montgermont, 1919-1945 n’eut que 11 biens construits.
Avec de nombreuses constructions, Montgermont est une ville active et affichant un essor constant, une ville où les maisons anciennes se font rares et parfaite pour devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent âgé de quelques dizaines d’années au maximum.
