Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Montferrier-sur-Lez
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Montferrier-sur-Lez, voici quelques informations à prendre en considération.
Acheter à Montferrier-sur-Lez : ce que vous devez savoir
Montferrier-sur-Lez, en région Occitanie, compte 3 598 résidents. La commune recense 4 écoles. Les propriétés les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 3 pièces.
Une étude des habitations à Montferrier-sur-Lez
Montferrier-sur-Lez, en termes de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Montferrier-sur-Lez, ce marché représentant 79,95 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements.
Prix des logements à Montferrier-sur-Lez (Hérault)
La médiane des transactions est de 2 917 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Montferrier-sur-Lez ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du bourg. Montferrier-sur-Lez propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de handball, une salle de danse et un terrain de basket-ball). De plus, on y retrouve 92 boutiques, dont 10 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Le bourg est dirigé par Brigitte DEVOISSELLE, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Profils des résidents de Montferrier-sur-Lez
Orientation politique de la commune
Le bourg est dirigé par Brigitte DEVOISSELLE, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Activité à Montferrier-sur-Lez : salaires et emploi
Le bourg enregistre un revenu net médian par mois à 2 520 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 11 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Les foyers de Montferrier-sur-Lez
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population montferrieraine, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 28,47 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montferrier sur Lez 34980
Le prix de l’immobilier sur Montferrier sur Lez
| # | Sur Montferrier sur Lez | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 150 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 660 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 200 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 3345 | ||
Prix médian m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 36 | Lauret (34270) | 2 660 € |
| 37 | Lavérune (34880) | 2 660 € |
| 38 | Mas de Londres (34380) | 2 660 € |
| 39 | Les Matelles (34270) | 2 660 € |
| 40 | Montaud (34160) | 2 660 € |
| 41 | Montferrier sur Lez (34980) | 2 660 € |
| 42 | Murles (34980) | 2 660 € |
| 43 | Murviel lès Montpellier (34570) | 2 660 € |
| 44 | Notre Dame de Londres (34380) | 2 660 € |
| 45 | Pégairolles de Buèges (34380) | 2 660 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 53 | Saint Jean de Cornies (34160) | 2 660 € |
| 54 | Saint Drézéry (34160) | 2 660 € |
| 55 | Sainte Croix de Quintillargues (34270) | 2 660 € |
| 56 | Saint Bauzille de Montmel (34160) | 2 660 € |
| 57 | Rouet (34380) | 2 660 € |
| 58 | Montferrier sur Lez (34980) | 2 660 € |
| 59 | Notre Dame de Londres (34380) | 2 660 € |
| 60 | Combaillaux (34980) | 2 660 € |
| 61 | Canet en Roussillon (66140) | 2 660 € |
| 62 | Murviel lès Montpellier (34570) | 2 660 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 634 | 1 581 | 30 118 € | 5 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Montferrier sur Lez
Taux de chômage :
10,07 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montferrier sur Lez 34980
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 535 biens (41 appartement et 494 maisons) et 389 biens sur 1991-2005 (48 appartements et 341 maison).
Avec tous ces logements construits, Montferrier sur Lez est une ville où les demeures vieillissantes sont peu fréquentes, une ville qui s’installe dans une perspective d’essor stable idéale pour acheter ou louer un bien immobilier récent de 10 ou 20 ans au maximum.
