Montferrat : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Montferrat, les informations qui suivent vous seront utiles.
Données démographiques et économiques de Montferrat
Montferrat, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, héberge 1 549 habitants. Les résidents de ce village peuvent profiter de 2 établissements scolaires.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Montferrat
À Montferrat, la majorité des résidences sont des résidences principales (80,66 %) et la majeure partie des habitants sont locataires de leur logement (63 %). En outre, 34 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes. L'habitation montferratoise est composée de presque autant de maisons (53,89 %) que d'appartements (46,11 %), de même que d'une majeure partie de 1 pièce.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montferrat
Ces dernières années en France ont été synonymes d'une augmentation globale des prix de l'immobilier. Les ventes immobilières enregistrées dans le village récemment sont insuffisantes pour établir une estimation sûre du coût des logements actuellement à Montferrat. Sur un marché de la location plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Montferrat ?
Les résidents du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. La commune offre à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De plus, en tout, ce sont 24 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 3 instituts consacrés au bien-être et 2 commerces de bouche.
Situation politique à Montferrat
Le maire du village, Raymond GRAS, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Montferrat : démographie et économie de la commune
Situation politique à Montferrat
Le maire du village, Raymond GRAS, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Travail et niveau de vie
Avec 1 464 € comme revenu net médian par mois, Montferrat affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 6 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et structure des ménages montferratois
Parmi la population montferratoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers d'une personne bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 47,37 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montferrat 83131
Le marché immobilier sur Montferrat
| # | Sur Montferrat | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 320 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 840 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 932 | ||
Prix médian m² dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 95 | Flassans sur Issole (83340) | 2 350 € |
| 96 | Ampus (83111) | 2 320 € |
| 98 | Callas (83830) | 2 320 € |
| 99 | Claviers (83830) | 2 320 € |
| 100 | Montferrat (83131) | 2 320 € |
| 101 | Pierrefeu du Var (83390) | 2 320 € |
| 102 | Sillans la Cascade (83690) | 2 320 € |
| 103 | Saint Antonin du Var (83510) | 2 320 € |
| 104 | Artignosc sur Verdon (83630) | 2 290 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 408 | Drap (06340) | 2 340 € |
| 409 | Vaison-la-Romaine (84110) | 2 330 € |
| 410 | Les Orres (05200) | 2 330 € |
| 411 | Callas (83830) | 2 320 € |
| 412 | Pierrefeu du Var (83390) | 2 320 € |
| 413 | Montferrat (83131) | 2 320 € |
| 414 | Claviers (83830) | 2 320 € |
| 416 | Ampus (83111) | 2 320 € |
| 417 | Sillans la Cascade (83690) | 2 320 € |
Les habitants Montferratois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 519 | 449 | 17 315 € | N.C. |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Montferrat
Taux de chômage :
5,51 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Montferrat
Nombre de constructions neuves à Montferrat 83131
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1971-1990 avec 104 biens (33 appartements et 71 maison bâties) et 94 biens sur <1919 (30 maisons et 64 appartements).
Sur Montferrat le volume de logements neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plus de 30 ans, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple à peine 30 maisons et 64 appartement construits avant 1919. Quand bien même le projet d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire ou de trouver des biens immobiliers neufs reste parfaitement envisageable, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
