Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Montfaucon-en-Velay
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Montfaucon-en-Velay ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Quelques renseignements utiles sur Montfaucon-en-Velay avant d'y investir
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Montfaucon-en-Velay accueille 1 229 résidents. L'éducation est bien représentée grâce à 2 écoles dans cette commune et il y a 2 établissements de santé. De plus, la commune est sécurisée par un commissariat. Selon les chiffres, la majeure partie des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Montfaucon-en-Velay
À Montfaucon-en-Velay, la majorité des logements sont des résidences principales (74,68 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve sur le marché immobilier montfauconnais une minorité d'appartements (26,89 %). Enfin, une partie des habitants peut bénéficier de 13 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Montfaucon-en-Velay ?
Au fil des précédentes années à Montfaucon-en-Velay, on a observé une hausse des prix de l'immobilier (7,48 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 629 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Montfaucon-en-Velay ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Ce village comprend effectivement plusieurs structures sportives, dont 2 terrains de boules, 2 terrains de football et une salle multisports. De surcroît, le secteur commercial inclut 32 commerces en activité, dont 4 commerces de bouche et 4 instituts de beauté et bien-être.
Montfaucon-en-Velay et préférence politique
La gestion du village a été confiée à François-Régis SABY.
Montfaucon-en-Velay : ses résidents, ses tendances politiques
Montfaucon-en-Velay et préférence politique
La gestion du village a été confiée à François-Régis SABY.
Niveau de vie montfauconnais
À Montfaucon-en-Velay, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 9 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 605 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des ménages montfauconnais
Parmi la population montfauconnaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 38,25 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montfaucon en Velay 43290
A quel prix se loger sur Montfaucon en Velay ?
| # | Sur Montfaucon en Velay | Dans le département Haute Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 690 € |
650 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 990 € |
950 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 270 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 39 | ||
Le prix médian dans la Haute loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vazeilles Limandre (43320) | 3 290 € |
| 2 | Monistrol sur Loire (43120) | 1 700 € |
| 3 | Salzuit (43230) | 1 510 € |
| ... | ||
| 77 | Lapte (43200) | 1 080 € |
| 78 | Retournac (43130) | 1 080 € |
| 79 | Saint Maurice de Lignon (43200) | 1 080 € |
| 80 | Brioude (43100) | 990 € |
| 81 | Dunières (43220) | 990 € |
| 82 | Montfaucon en Velay (43290) | 990 € |
| 83 | Montregard (43290) | 990 € |
| 84 | Raucoules (43290) | 990 € |
| 85 | Riotord (43220) | 990 € |
| 86 | Saint Romain Lachalm (43620) | 990 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2972 | Chanéac (07310) | 990 € |
| 2973 | Montregard (43290) | 990 € |
| 2974 | Dorat (63300) | 990 € |
| 2975 | Viscomtat (63250) | 990 € |
| 2976 | Vollore Ville (63120) | 990 € |
| 2977 | Montfaucon en Velay (43290) | 990 € |
| 2978 | Ris (63290) | 990 € |
| 2979 | Le Chambon (07160) | 990 € |
| 2980 | Puy Guillaume (63290) | 990 € |
| 2981 | Paslières (63290) | 990 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 257 | 548 | 19 323 € | N.C. |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Montfaucon en Velay
Taux de chômage :
8,21 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Montfaucon en Velay
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 3 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 20 % | 3 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 68 % | 13 % | 37 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Montfaucon en Velay
Nombre de constructions neuves à Montfaucon en Velay 43290
1971-1990 sont les années les plus riches en matière de nouvelles constructions, où 128 maisons et 25 appartements ont été bâtis. La période 1919-1945 se veut de la même manière une phase relativement active avec des logements nouveaux au nombre de 102.
Sur Montfaucon en Velay l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, comme dans la plupart des villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 49 maisons bâties entre 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété ou de trouver des habitations neuves à vendre, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien ancien.
