Découvrez Montélimar et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Montélimar ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Divers renseignements utiles sur Montélimar avant d'y acheter
Montélimar, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 38 692 résidents. 30 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune tandis que 5 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, la ville de Montélimar, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve dans la Drôme : ce département fait face à un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Montélimar et ses différents types de maisons
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Montélimar. D'autre part, 14,93 % des habitations montiliennes sont des logements sociaux proposés aux habitants. Montélimar comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 47,65 % et 52,35 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.
Marché de l'immobilier de Montélimar : les prix au mètre carré
Au cours des dernières années à Montélimar, on a remarqué une hausse des prix de l'immobilier (8,57 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 678 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part quasiment égale.
Quels sont les services proposés par la commune de Montélimar ?
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, on y compte 3 cinémas, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (notamment un terrain de rugby, une structure artificielle d'escalade et une salle de cours collectifs). En outre, on y retrouve 1 480 boutiques, dont 128 établissements dédiés au bien-être et 79 commerces de bouche. La ville dispose d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Jardin Public de Montélimar.
Orientation politique de la commune
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Julien CORNILLET est à la tête de la mairie de Montélimar, depuis son élection en 2020.
Montélimar : population et économie de la commune
Orientation politique de la commune
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Julien CORNILLET est à la tête de la mairie de Montélimar, depuis son élection en 2020.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Montélimar avec ses 1 598 € enregistre un revenu médian inférieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 18 %.
Classe d'âge majoritaire et composition des familles
La population montilienne est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à41,74 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montélimar 26200
Prix au m² sur Montélimar
| # | Sur Montélimar | Dans le département Drôme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 330 € |
1 260 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 690 € |
1 630 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 020 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 184 | ||
Acheter dans les villes de la Drôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montélier (26120) | 2 330 € |
| 2 | Mollans sur Ouvèze (26170) | 2 220 € |
| 3 | Nyons (26110) | 2 070 € |
| ... | ||
| 113 | Saint Restitut (26130) | 1 710 € |
| 114 | Solérieux (26130) | 1 710 € |
| 115 | Suze la Rousse (26790) | 1 710 € |
| 116 | Tulette (26790) | 1 710 € |
| 117 | Vachères en Quint (26150) | 1 710 € |
| 118 | Montélimar (26200) | 1 690 € |
| 119 | Saint Donat sur l Herbasse (26260) | 1 650 € |
| 120 | Alixan (26300) | 1 630 € |
| 121 | Barbières (26300) | 1 630 € |
| 122 | LA BAUME D'HOSTUN (26730) | 1 630 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1298 | Moras (38460) | 1 690 € |
| 1299 | Montcarra (38890) | 1 690 € |
| 1300 | Lancrans (01200) | 1 690 € |
| 1301 | Charette (38390) | 1 690 € |
| 1302 | Veyssilieu (38460) | 1 690 € |
| 1303 | Montélimar (26200) | 1 690 € |
| 1304 | Vernas (38460) | 1 690 € |
| 1305 | Giron (01130) | 1 690 € |
| 1306 | Lempdes (63370) | 1 690 € |
| 1307 | Andrézieux Bouthéon (42160) | 1 690 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 38 397 | 17 895 | 19 082 € | 20 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montélimar
Taux de chômage :
15,29 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.2 | 10.2 | 14.5 | 17.5 | 22.1 | 26.2 | 29.6 | 29.1 | 24.2 | 18.7 | 12.4 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.9 | 134.5 | 200 | 214.6 | 255.3 | 295.5 | 327.3 | 293.6 | 224.5 | 152.3 | 110.3 | 92.1 |
|
Précipitation (mm) | 64 | 45.2 | 47.1 | 81.3 | 83.1 | 55.2 | 48.7 | 57.7 | 116.2 | 135.8 | 100.5 | 70.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Montélimar
Nombre de constructions neuves à Montélimar 26200
Les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 1497 maisons et 3227 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut aussi une phase assez fertile avec des logements nouveaux au nombre de 4540. Par rapport à ces deux périodes propices pour l’expansion de la ville, 1919-1945 n’eut que 1262 constructions.
Montélimar est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont en vente ou en location, et quand bien même les programmes neufs sont manquants aujourd’hui encore tout est mis en oeuvre pour y remédier. Il sera possible tout de même de trouver sans peine sur Montélimar une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 un peu plus daté mais de qualité.
