Découvrez Montélimar et son marché immobilier

Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Montélimar ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.

Divers renseignements utiles sur Montélimar avant d'y acheter

Montélimar, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 38 692 résidents. 30 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune tandis que 5 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, la ville de Montélimar, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve dans la Drôme : ce département fait face à un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.

Montélimar et ses différents types de maisons

Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Montélimar. D'autre part, 14,93 % des habitations montiliennes sont des logements sociaux proposés aux habitants. Montélimar comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 47,65 % et 52,35 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

Marché de l'immobilier de Montélimar : les prix au mètre carré

Au cours des dernières années à Montélimar, on a remarqué une hausse des prix de l'immobilier (8,57 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 678 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part quasiment égale.

Quels sont les services proposés par la commune de Montélimar ?

Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, on y compte 3 cinémas, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (notamment un terrain de rugby, une structure artificielle d'escalade et une salle de cours collectifs). En outre, on y retrouve 1 480 boutiques, dont 128 établissements dédiés au bien-être et 79 commerces de bouche. La ville dispose d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Jardin Public de Montélimar.

Orientation politique de la commune

La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Julien CORNILLET est à la tête de la mairie de Montélimar, depuis son élection en 2020.

Montélimar : population et économie de la commune

Orientation politique de la commune

La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Julien CORNILLET est à la tête de la mairie de Montélimar, depuis son élection en 2020.

Travail et niveau de vie

Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Montélimar avec ses 1 598 € enregistre un revenu médian inférieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 18 %.

Classe d'âge majoritaire et composition des familles

La population montilienne est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à41,74 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.

appartement À vendre appartement 3 pièces 75 m²
À vendre appartement 3 pièces 75 m²

Appartement T3 de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, a été entièrement rénové en 2021.Copropriété construite en 1974. L'appartement se compose de 3 pièces ,...

149 000 €
  • 75 m²
  • 3 pièces
  • Montélimar (26)
appartement Vente appartement 78 m²
Vente appartement 78 m²

Montélimar, quartier Sud, dans une Copropriété de Standing édifiée en 2021, Appartement T3 de 82 m² habitables. Il se compose d'une Pièce à vivre avec Cuisine équipée, 2 Chambres avec...

279 500 €
  • 78 m²
  • Montélimar (26)
appartement Vente appartement T2 63 m²
Vente appartement T2 63 m²

Montélimar, Au deuxième étage d 'un magnifique immeuble Bourgeois, Appartement T2 de 63 m2 composé d un grand salon salle à manger de 36 m2 avec cheminée ancienne , cuisine...

128 000 €
  • 63 m²
  • 2 pièces
  • Montélimar (26)
maison Vente maison F6 197 m²
Vente maison F6 197 m²

Proche Montélimar, quartier calme! Spacieuse Maison rénovée, édifiée en 1996 pour 197 m²: Au 1er, Splendide Piece à vivre de 42 m² ouverte sur la terrasse couverte plein sud...

378 000 €
  • 197 m²
  • 6 pièces
  • Montélimar (26)
appartement Vente appartement T3 82.82 m²
Vente appartement T3 82.82 m²

Un bien unique, une vue à couper le souffle ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe duplex T3 de 82 m2 habitables (72 m2 Carrez)...

244 000 €
  • 82.82 m²
  • 3 pièces
  • Montélimar (26)
maison Vente maison F4 90 m²
Vente maison F4 90 m²

Montélimar Proche du Centre ville : Maison à rénover de 90 m² habitables sur 350 m² de terrain. Elle se compose d'un hall d 'entrée, une Pièce à vivre de...

239 000 €
  • 90 m²
  • 4 pièces
  • Montélimar (26)

Vous souhaitez acquérir un appartement T3 ou T4 entièrement rénové avec mezzanine, ou avez envie de faire l’achat d’une magnifique maison bioclimatique à Montélimar avec des panneaux photovoltaïques et des stores électriques ? Nous vous recommandons de vous servir notre moteur de recherche de manière à afficher les appartements ou maisons sur Montélimar s’accordant le mieux à vos finances. Avec un grand nombre d’annonces sur le département, vous allez dénicher sans grand mal le logement convenant à vos attentes.

1. Alexis-Montlouis
2. Catalins-Gondole
3. Gery-Beausseret
4. Le Bouquet-Les Leonards
5. Les Blaches-Les Champs
6. Les Grezes-Les Travailleurs
7. Maubec-Redondon
8. Nocaze
9. Quartiers Ouest
10. Sarda
11. Ville-Basse
12. Ville-Haute
13. Za du Meyrol
14. Zi Sud Fortuneau

Maisons : 9 016
Appartements : 10 855
N.C.
54,63%
1 pièce : 717
3,61%
2 pièces : 2 459
12,37%
3 pièces : 4 105
20,66%
4 pièces : 4 836
24,34%
5 pièces : 5 343
26,89%

Nombre de constructions neuves à Montélimar 26200

Les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 1497 maisons et 3227 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut aussi une phase assez fertile avec des logements nouveaux au nombre de 4540. Par rapport à ces deux périodes propices pour l’expansion de la ville, 1919-1945 n’eut que 1262 constructions.
Montélimar est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont en vente ou en location, et quand bien même les programmes neufs sont manquants aujourd’hui encore tout est mis en oeuvre pour y remédier. Il sera possible tout de même de trouver sans peine sur Montélimar une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 un peu plus daté mais de qualité.


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