Connaître Montchanin et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous désirez investir dans l'immobilier à Montchanin ? Voici une présentation du marché local.
Investir à Montchanin : ce qu'il faut savoir
Montchanin, en région Bourgogne-Franche-Comté, abrite 5 098 résidents et comprend une gare. L'éducation est bien représentée grâce à 6 établissements scolaires dans cette commune. De plus, la sécurité des habitants de la petite ville repose sur un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Montchanin ?
À Montchanin, la plupart des habitations sont des résidences principales (88,27 %) qui sont habitées par des locataires. La part des maisons sur le marché immobilier à Montchanin est de 56,9 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie des habitants peut disposer de 883 logements sociaux qui sont à disposition.
Les prix moyens des logements à Montchanin
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Montchanin au cours des dernières années, évolution évaluée à 5,88 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 241 €/m². Montchanin compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 46,98 % de propriétaires pour 51,84 % de locataires.
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Montchanin ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plus exactement, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir une salle de gymnastique sportive, 2 salles multisports et 2 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, on y trouve 93 boutiques. 6 commerces sont dédiés à l'alimentation et 11 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être.
Tendance politique
La gestion de la petite ville est actuellement conduite par Jean-Yves VERNOCHET qui soutient une politique de Gauche.
Qui sont les résidents de Montchanin ?
Tendance politique
La gestion de la petite ville est actuellement conduite par Jean-Yves VERNOCHET qui soutient une politique de Gauche.
Niveau de vie à Montchanin
Le revenu net médian par mois, avec 1 512 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 14 % et les employés sont en majorité.
Foyers et âges des habitants de Montchanin
Parmi la population montchaninoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 38,43 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montchanin
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- 148 m²
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- 6 pièces
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- 2 pièces
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- Le Creusot (71) - à 7 km de Montchanin (71)
Si vous avez le désir d’acquérir un appartement ou une maison sur Montchanin, ces quelques annonces sont un aperçu des offres disponibles actuellement. Avec plusieurs milliers d’annonces immobilières sur le département du 71, vous allez trouver sans grand mal l’habitation tant convoitée. Nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche dans l’objectif de voir les maisons ou appartements montchaninois concordant à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Montchanin 71210
Prix immobilier à la vente à Montchanin
| # | Sur Montchanin | Dans le département Saône Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 710 € |
800 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 980 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 220 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 510 | ||
Acheter dans les villes de la Saone et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Chaudenay (71150) | 1 670 € |
| ... | ||
| 274 | Gourdon (71690) | 980 € |
| 275 | Marigny (71690) | 980 € |
| 276 | Marmagne (71710) | 980 € |
| 277 | Mary (71690) | 980 € |
| 278 | Montcenis (71710) | 980 € |
| 279 | Montchanin (71210) | 980 € |
| 281 | Perrecy les Forges (71420) | 980 € |
| 282 | Perreuil (71510) | 980 € |
| 283 | Pouilloux (71230) | 980 € |
Le prix au m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1931 | Chemilly sur Yonne (89250) | 980 € |
| 1932 | Pouilloux (71230) | 980 € |
| 1933 | Marigny (71690) | 980 € |
| 1934 | Marmagne (71710) | 980 € |
| 1935 | Montcenis (71710) | 980 € |
| 1936 | Montchanin (71210) | 980 € |
| 1937 | Perrecy les Forges (71420) | 980 € |
| 1938 | Perreuil (71510) | 980 € |
| 1939 | Saint Berain sous Sanvignes (71300) | 980 € |
| 1940 | Génelard (71420) | 980 € |
Les habitants Montchaninois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 178 | 2 450 | 18 044 € | 15 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Montchanin
Taux de chômage :
14,53 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Montchanin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.5 | 8.2 | 12.4 | 15.6 | 19.8 | 23.3 | 26.3 | 25.9 | 21.7 | 16.9 | 10.5 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.3 | 88.7 | 146.6 | 167.7 | 197.9 | 226.9 | 247.6 | 230.3 | 167 | 111.8 | 66.1 | 52.1 |
|
Précipitation (mm) | 52.9 | 46.5 | 49.8 | 65.6 | 89.4 | 75.5 | 68.4 | 67.3 | 77.1 | 75.2 | 72.2 | 59.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Montchanin 71210
Avec 488 maisons et 329 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en matière de nouvelles constructions. La période 1946-1970 se veut aussi une phase plutôt abondante où la ville a vu 678 nouvelles habitations. Comparé à ces épisodes propices pour l’accroissement urbain de Montchanin, 2006-2011 ne vit que 78 nouvelles maisons et 15 appartements.
Sur Montchanin l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs années, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 59 appartements construits avant l’année 1919 et 88 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
