Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Montbazon
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Montbazon ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Données démographiques et économiques de Montbazon
Montbazon, en région Centre-Val de Loire, compte 4 202 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). Les habitants de ce bourg peuvent profiter de 3 établissements scolaires. De surcroît, cette commune comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Découvrir le marché du logement à Montbazon
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Montbazon. Il est possible de trouver des maisons à Montbazon, ce marché représentant 84,97 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y trouverez 155 logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montbazon
Ces dernières années, à Montbazon, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (8,41 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 2 078 €/m².
Résider à Montbazon : les équipements disponibles et les magasins disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un parcours sportif/santé, un terrain de pétanque et un terrain de boules, mais aussi un cinéma. De plus, le bourg abrite 88 boutiques, dont 6 commerces alimentaires et 8 instituts de beauté.
Situation politique montbazonnaise
La maire du bourg, Sylvie GINER (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Montbazon : ses habitants, ses tendances politiques
Situation politique montbazonnaise
La maire du bourg, Sylvie GINER (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie montbazonnais
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Montbazon avec ses 1 929 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 8 %.
Montbazonnais : âge et foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population montbazonnaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 27,51 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montbazon
Centre de Montbazon, avec ses commerces de proximité et transports, cet appartement, occupé depuis 2018 par le même locataire, bénéficie d'une terrasse exposée SUD, une pièce de vie avec coin...
-
- 44.27 m²
-
- 2 pièces
-
- Montbazon (37)
En exclusivité chez HEÃ?REKA IMMOBILIER, le spécialiste de l'immobilier en région Tourangelle, venez découvrir, en plein coeur de la commune de Montbazon, ce beau TERRAIN A BATIR de 500 m2....
-
- N.C.
-
- Montbazon (37)
Centre de Montbazon, avec ses commerces de proximité et transports, cet appartement, occupé depuis 2018 par le même locataire, bénéficie d'une terrasse exposée SUD, une pièce de vie avec coin...
-
- 44.27 m²
-
- 2 pièces
-
- Montbazon (37)
Maisons i vous propose un terrain de 471m2 situé à Montbazon qui est une ville dotée de commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, hôtel, pharmacie etc). Le terrain...
-
- N.C.
-
- Montbazon (37)
Situé à 2 km de Montbazon, VEIGNÈMAISON PLEINE DE CHARME AVEC ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET À PROXIMITÈ DES COMMODITÈSDans un secteur résidentiel calme, agréable maison lumineuse d'une surface habitable de 140 m² implantée sur un...
-
- 140 m²
-
- 6 pièces
-
- Veigné (37) - à 2 km de Montbazon (37)
Situé à 2 km de Montbazon, Charmante maison individuelle de 62.31 m² à VeignéCette maison individuelle de deux niveaux et trois pièces vous séduira par son état intérieur neuf et son standing normal. Au rez-de-chaussée, une...
-
- 62.31 m²
-
- 3 pièces
-
- Veigné (37) - à 2 km de Montbazon (37)
Vous désirez trouver un appartement T2 ou T3 dans un quartier tranquille avec climatisation, ou avez envie d’être propriétaire d’une villa écologique avec des stores électriques et une cave ? Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre requête, de dénicher les biens à Montbazon correspondant à vos désirs et de rencontrer le professionnel en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Montbazon 37250
A quel prix se loger sur Montbazon ?
| # | Sur Montbazon | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 730 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 970 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 160 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix médian dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 13 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
| 14 | Saint Genouph (37510) | 2 060 € |
| 15 | Villandry (37510) | 2 060 € |
| 16 | Notre Dame d'Oe (37390) | 2 010 € |
| 17 | Véretz (37270) | 2 000 € |
| 18 | Montbazon (37250) | 1 970 € |
| 19 | Luynes (37230) | 1 950 € |
| 20 | Veigné (37250) | 1 950 € |
| 21 | La Ville aux Dames (37700) | 1 930 € |
| 22 | La Membrolle sur Choisille (37390) | 1 900 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 27 | Véretz (37270) | 2 000 € |
| 28 | Havelu (28410) | 2 000 € |
| 29 | Saint Lubin de la Haye (28410) | 2 000 € |
| 30 | Goussainville (28410) | 2 000 € |
| 31 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| 32 | Montbazon (37250) | 1 970 € |
| 33 | Olivet (45160) | 1 960 € |
| 34 | Berchères les Pierres (28630) | 1 960 € |
| 35 | Hanches (28130) | 1 960 € |
| 36 | Sours (28630) | 1 960 € |
La population Montbazonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 154 | 1 707 | 22 788 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Montbazon
Taux de chômage :
7,21 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Montbazon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Montbazon
Nombre de constructions neuves à Montbazon 37250
Avec 571 maison et 24 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en termes de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la ville a vu 384 biens immobiliers construits.
Sur Montbazon le volume de constructions n’est pas à la hausse depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 38 appartements bâtis avant l’année 1919 et 6 entre la période 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible d’acheter un terrain viabilisé pour construire ou de trouver des biens neufs, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
