Connaître Monclar-de-Quercy et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Monclar-de-Quercy, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissement immobilier à Monclar-de-Quercy : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
1 958 habitants demeurent à Monclar-de-Quercy, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. De plus, la sécurité des résidents est garantie par un commissariat. Après analyse des ventes majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Monclar-de-Quercy et ses différents types de logements
Monclar-de-Quercy abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. À Monclar-de-Quercy, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (11,8 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, 5,08 % des habitations monclaraises sont des logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Monclar-de-Quercy ?
Le montant médian des transactions est de 724 €/m².
Monclar-de-Quercy : sport, sorties culturelles et magasins
La commune offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Monclar-de-Quercy propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de pétanque, un terrain de rugby ainsi que 3 courts de tennis). Dans ce village, vous aurez accès à un cinéma. De surcroît, 42 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 3 commerces de bouche et 5 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Orientation politique
Jean-Paul ALBERT a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Un portrait des habitants de Monclar-de-Quercy
Orientation politique
Jean-Paul ALBERT a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique du village : les employés constituent 24 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 19 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 564 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Les ménages de Monclar-de-Quercy
La population monclaraise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à30,90 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Si vous rêvez de faire l’achat d’un logement sur Monclar de Quercy, ces quelques annonces immobilières sont un court extrait des mandats de vente disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières dans le Tarn et Garonne, vous trouverez sans difficulté l’habitation répondant à vos besoins. Effectuez une recherche ciblée en vue de mettre en avant les maisons ou appartements monclarais s’accordant le mieux à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Monclar de Quercy 82230
Le prix de l’immobilier sur Monclar de Quercy
| # | Sur Monclar de Quercy | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 400 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 690 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 141 | ||
Le prix médian dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 35 | La Ville Dieu du Temple (82290) | 1 440 € |
| 36 | Bioule (82800) | 1 400 € |
| 37 | Bruniquel (82800) | 1 400 € |
| 38 | Génébrières (82230) | 1 400 € |
| 39 | Léojac (82230) | 1 400 € |
| 40 | Monclar de Quercy (82230) | 1 400 € |
| 41 | Montricoux (82800) | 1 400 € |
| 42 | Nègrepelisse (82800) | 1 400 € |
| 43 | Puygaillard de Quercy (82800) | 1 400 € |
| 44 | Saint Etienne de Tulmont (82410) | 1 400 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1262 | Orlu (09110) | 1 410 € |
| 1263 | Orgeix (09110) | 1 410 € |
| 1264 | Bruniquel (82800) | 1 400 € |
| 1265 | Génébrières (82230) | 1 400 € |
| 1266 | Léojac (82230) | 1 400 € |
| 1267 | Monclar de Quercy (82230) | 1 400 € |
| 1268 | Montricoux (82800) | 1 400 € |
| 1269 | Nègrepelisse (82800) | 1 400 € |
| 1270 | Puygaillard de Quercy (82800) | 1 400 € |
| 1271 | Vaïssac (82800) | 1 400 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 945 | 775 | 18 199 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Monclar de Quercy
Taux de chômage :
16,03 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Monclar de Quercy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.4 | 15.1 | 17.7 | 21.8 | 25.5 | 28.3 | 28.1 | 24.8 | 19.8 | 13.1 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
87.4 | 117.5 | 177.2 | 187 | 217.5 | 239.4 | 263.6 | 251.4 | 209.2 | 149.8 | 88.7 | 77.5 |
|
Précipitation (mm) | 56.5 | 54.9 | 50 | 75.1 | 72.7 | 64.8 | 45.1 | 50.5 | 60.7 | 61.2 | 58.7 | 61.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Monclar de Quercy
Nombre de constructions neuves à Monclar de Quercy 82230
<1919 a été la période la plus active en matière de biens construits, où 163 maisons et 21 appartement ont vu le jour. La période 2006-2011 se veut de même une phase plutôt dense où la commune a vu 134 logements construits. Comparé à ces deux périodes propices pour l’accroissement de la ville, 1946-1970 ne vit qu’un très petit nombre de 45 maisons et 15 appartements.
Comme dans la majorité des communes de petite taille, le nombre de constructions n’est pas à l’honneur depuis quelques années déjà, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement construits.
