Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Moissy-Cramayel
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Moissy-Cramayel ? Voici un aperçu du marché local.
Les atouts d'un achat à Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel, en région Île-de-France, accueille 17 695 habitants. En matière d'éducation, cette ville possède 20 écoles. De surcroît, la sécurité des résidents dépend de la présence d'un commissariat. La majeure partie des transactions immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Moissy-Cramayel et ses différents types de maisons
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Moissy-Cramayel. Enfin, vous y retrouverez 1 623 logements sociaux. Moissy-Cramayel est une ville où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 49,65 % des habitations. Quant aux appartements, ils représentent 50,35 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.
Quel est le prix du marché immobilier à Moissy-Cramayel ?
À Moissy-Cramayel, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (6,84 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 729 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Moissy-Cramayel
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Cette petite ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont 4 salles multisports, un terrain de handball ainsi que 4 terrains de basket-ball. De plus, en tout, ce sont 312 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 30 instituts dédiés au bien-être et 19 commerces de bouche. Le Parc de l'arboretum est un lieu agréable et familial.
Situation politique
La gestion de la ville a été confiée à Line MAGNE, représentante du Parti Socialiste lors des dernières élections municipales.
Qui sont les résidents de Moissy-Cramayel ?
Situation politique
La gestion de la ville a été confiée à Line MAGNE, représentante du Parti Socialiste lors des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie moisséen ?
Le taux de chômage de Moissy-Cramayel est de 13 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 709 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Composition des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population moisséenne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 25,49 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Moissy Cramayel 77550
Le marché immobilier sur Moissy Cramayel
| # | Sur Moissy Cramayel | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 280 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 510 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 840 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 170 | ||
Le prix immobilier dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 111 | Précy sur Marne (77410) | 2 550 € |
| 112 | Saint Mesmes (77410) | 2 550 € |
| 113 | Villeroy (77410) | 2 550 € |
| 114 | Vinantes (77230) | 2 550 € |
| 115 | Fontenay Trésigny (77610) | 2 540 € |
| 116 | Moissy Cramayel (77550) | 2 510 € |
| 117 | Villevaudé (77410) | 2 510 € |
| 118 | Combs la Ville (77380) | 2 500 € |
| 119 | Crégy lès Meaux (77124) | 2 500 € |
| 120 | La Houssaye en Brie (77610) | 2 470 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 601 | Montigny lès Cormeilles (95370) | 2 540 € |
| 602 | Fontenay Trésigny (77610) | 2 540 € |
| 603 | Cergy Pontoise (95000) | 2 520 € |
| 604 | Bondoufle (91070) | 2 520 € |
| 605 | Villevaudé (77410) | 2 510 € |
| 606 | Moissy Cramayel (77550) | 2 510 € |
| 607 | Crégy lès Meaux (77124) | 2 500 € |
| 608 | Tremblay en France (93290) | 2 500 € |
| 609 | Bruyères sur Oise (95820) | 2 500 € |
| 610 | Le Coudray Montceaux (91830) | 2 500 € |
Les habitants Moisséens Moisséennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 630 | 6 325 | 20 048 € | 17 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Moissy Cramayel
Taux de chômage :
11,73 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Moissy Cramayel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Moissy Cramayel 77550
Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont 1971-1990 avec 3036 biens (1707 nouvelles maisons et 1329 appartements) et 1957 biens sur 1991-2005 (1012 nouveaux appartements et 945 maisons). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 58 nouvelles maisons et 33 appartements, en comparaison avec ces deux épisodes propices pour la croissance urbain.
Le parc immobilier de Moissy Cramayel est récent, la plupart des logements ayant été construits après les années 70, il vous sera possible de trouver sans grand mal des maisons et appartements modernes.
