Découvrir Miribel et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Miribel, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investissement immobilier à Miribel : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Miribel, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 9 742 habitants. L'éducation est assurée par 10 établissements scolaires et on compte un établissement de santé. De surcroît, la protection des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.
Une étude des habitations à Miribel
À Miribel, la majorité des résidences sont des résidences principales (90,61 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (59 %). D'autre part, 16,94 % des logements miribelans sont des logements sociaux proposés aux habitants. L'habitation miribelane est constituée de presque autant de maisons (51,76 %) que d'appartements (48,24 %), de même que d'une majorité de 3 pièces.
Vous achetez une propriété à Miribel ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 17,48 % à Miribel entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 625 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Miribel ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plusieurs structures sportives (dont 4 salles multisports, un terrain de pétanque et 3 terrains de boules) de même qu'un cinéma se situent dans cette ville. De plus, l'activité commerciale comprend 248 boutiques en activité, dont 19 commerces de bouche et 25 instituts de bien-être et beauté.
Miribel et ses choix politiques
Les précédentes élections municipales ont permis à Jean-Pierre GAITET, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Miribel : ses habitants, ses tendances politiques
Miribel et ses choix politiques
Les précédentes élections municipales ont permis à Jean-Pierre GAITET, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie miribelan ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Miribel avec ses 2 003 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Miribelans : âge et foyers
Parmi la population miribelane, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 29,50 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Miribel 01700
Prix immobilier au m² sur Miribel
| # | Sur Miribel | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 170 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 700 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 160 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 72 | ||
Le prix au m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 24 | Saint Genis Pouilly (01630) | 3 760 € |
| 25 | Gex (01170) | 3 690 € |
| 26 | Péron (01630) | 3 410 € |
| 27 | Collonges (01550) | 3 170 € |
| 28 | Beynost (01700) | 2 860 € |
| 29 | Miribel (01700) | 2 700 € |
| 30 | Thil (01120) | 2 570 € |
| 31 | Tramoyes (01390) | 2 570 € |
| 32 | Neyron (01700) | 2 560 € |
| 33 | Dagneux (01120) | 2 430 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 349 | Mégevette (74490) | 2 700 € |
| 350 | Faucigny (74130) | 2 700 € |
| 351 | Fillinges (74250) | 2 700 € |
| 352 | Lathuile (74210) | 2 700 € |
| 353 | Marcellaz (74250) | 2 700 € |
| 354 | Miribel (01700) | 2 700 € |
| 355 | Onnion (74490) | 2 700 € |
| 356 | La Tour (74250) | 2 700 € |
| 357 | Ville en Sallaz (74250) | 2 700 € |
| 358 | Peillonnex (74250) | 2 700 € |
La population Miribelanes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 574 | 3 784 | 23 469 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Miribel
Taux de chômage :
9,33 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 2 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 42 % | 11 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Miribel 01700
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1971-1990 avec 1003 biens (477 appartements et 526 maisons) et 856 biens sur 1946-1970 (591 appartement et 265 maisons). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 286 constructions, par rapport à ces deux moments prospères pour l’accroissement urbain.
Avec seulement 174 maisons et 112 appartement bâtis entre 1919 et 1945, la ville ne peut développer excessivement plus les programmes neufs, et même si des maisons et appartements neufs sont bâtis de temps à autre il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
