Connaître le marché du logement à Meulan-en-Yvelines
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Meulan-en-Yvelines, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Meulan-en-Yvelines
9 080 habitants demeurent à Meulan-en-Yvelines, en région Île-de-France. Elle compte une gare. En matière d'éducation et de santé, cette ville possède 8 établissements scolaires et 3 établissements de santé. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Tout connaître concernant l'immobilier à Meulan-en-Yvelines
Meulan-en-Yvelines, en termes de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des locataires. Meulan-en-Yvelines bénéficie d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 69,13 %. La ville répertorie 1 007 logements sociaux. Ces derniers représentent 25,51 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines
Au cours des précédentes années à Meulan-en-Yvelines, on a constaté une hausse des tarifs du marché de l'immobilier (8,62 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 505 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, plus recherchées.
Meulan-en-Yvelines : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec notamment un terrain de beach-volley, une salle de gymnastique sportive et un terrain de basket-ball. De plus, on y retrouve 284 boutiques, parmi lesquelles 35 établissements dédiés au bien-être et 22 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Cécile ZAMMIT-POPESCU qui est en charge de l'administration de cette ville.
Les chiffres au sujet des habitants de Meulan-en-Yvelines
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Cécile ZAMMIT-POPESCU qui est en charge de l'administration de cette ville.
Niveau de vie à Meulan-en-Yvelines
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Meulan-en-Yvelines avec ses 1 697 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 15 %.
Âges et foyers
La population meulanaise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant39,72 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Meulan 78250
A quel prix se loger sur Meulan ?
| # | Sur Meulan | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 030 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 390 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 700 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 113 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 188 | Hardricourt (78250) | 2 440 € |
| 189 | Trappes (78190) | 2 440 € |
| 190 | Septeuil (78790) | 2 430 € |
| 191 | Chanteloup les Vignes (78570) | 2 390 € |
| 192 | Juziers (78820) | 2 390 € |
| 193 | Meulan (78250) | 2 390 € |
| 194 | Gargenville (78440) | 2 370 € |
| 195 | Vaux sur Seine (78740) | 2 340 € |
| 196 | Saint Arnoult en Yvelines (78730) | 2 330 € |
| 197 | Issou (78440) | 2 300 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 686 | Ballancourt sur Essonne (91610) | 2 410 € |
| 687 | Louvres (95380) | 2 410 € |
| 688 | Chaumes en Brie (77390) | 2 410 € |
| 689 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 690 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 691 | Meulan (78250) | 2 390 € |
| 692 | Trilport (77470) | 2 390 € |
| 693 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
| 694 | Mennecy (91540) | 2 390 € |
| 695 | Chanteloup les Vignes (78570) | 2 390 € |
La population Meulanaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 170 | 4 002 | 20 099 € | 16 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Meulan
Taux de chômage :
13,13 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Meulan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Meulan 78250
Les deux époques les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1473 biens (782 appartements et 691 maison) et 951 biens sur 1946-1970 (152 maisons et 799 appartements).
Comme dans la majorité des communes de moins de dix mille habitants, les terrains libres manquent pour bâtir davantage, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés fréquemment.
