Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Meslan
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Meslan, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques informations utiles sur Meslan avant d'y acheter
Meslan, en région Bretagne, comptabilise 1 426 habitants. Sur son territoire, cette commune accueille 2 établissements scolaires. Après étude des transactions prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Meslan ?
Les habitations de Meslan sont pour la majeure partie des résidences principales (79,79 %) et, pour 85 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Meslan est de 95,94 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Le village compte 10 logements sociaux. Ces derniers représentent 1,56 % du parc immobilier.
Meslan : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions atteint 1 225 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Meslan
La commune offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Meslan propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de football, une salle de cours collectifs ainsi que 2 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, le secteur commercial comprend 30 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et un institut de beauté et détente.
Quelle est la tendance politique à Meslan ?
Sébastien WACRENIER s'est vu confier l'administration du village lors des précédentes élections municipales.
Les chiffres au sujet des habitants de Meslan
Quelle est la tendance politique à Meslan ?
Sébastien WACRENIER s'est vu confier l'administration du village lors des précédentes élections municipales.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie meslannais ?
À Meslan, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 580 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Composition des ménages
Parmi la population meslannaise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 35,36 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Meslan 56320
Moyenne des prix sur Meslan
| # | Sur Meslan | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 750 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 040 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 307 | ||
Prix médian m² dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 233 | Guémené sur Scorff (56160) | 750 € |
| 234 | Guiscriff (56560) | 750 € |
| 235 | Lanvénégen (56320) | 750 € |
| 236 | Lignol (56160) | 750 € |
| 237 | Locmalo (56160) | 750 € |
| 238 | Meslan (56320) | 750 € |
| 239 | Ploërdut (56160) | 750 € |
| 240 | Plouray (56770) | 750 € |
| 241 | Priziac (56320) | 750 € |
| 242 | Roudouallec (56110) | 750 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 1131 | Le Croisty (56540) | 750 € |
| 1132 | Guémené sur Scorff (56160) | 750 € |
| 1133 | Guiscriff (56560) | 750 € |
| 1134 | Lanvénégen (56320) | 750 € |
| 1135 | Lignol (56160) | 750 € |
| 1136 | Meslan (56320) | 750 € |
| 1137 | Ploërdut (56160) | 750 € |
| 1138 | Plouray (56770) | 750 € |
| 1139 | Priziac (56320) | 750 € |
| 1140 | Roudouallec (56110) | 750 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 421 | 637 | 18 589 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Meslan
Taux de chômage :
11,40 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Meslan
Nombre de constructions neuves à Meslan 56320
Avec 176 maisons et 5 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en matière de nouvelles constructions. La période <1919 se veut aussi une phase relativement abondante où la ville a vu 101 biens immobiliers construits. A contrario, 1991-2005 ne vit que 70 constructions, comparé à ces deux périodes prospères pour l’évolution de la ville.
Comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, les terrains libres manquent pour construire plus, et même si des maisons et appartements neufs sont encore réalisés il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
