Le marché de l'immobilier de Méréville
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Méréville, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché. Pour information, désormais, Méréville est une commune déléguée du Mérévillois.
Divers renseignements intéressants sur Méréville avant d'y acheter
Méréville, en région Île-de-France, héberge 3 381 habitants. 3 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville. De plus, la sécurité de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. La majorité des transactions immobilières dans le bourg concerne des maisons de 3 pièces et des appartements de 3 pièces.
Méréville et ses différents types de logements
À Méréville, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Méréville propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 9,75 %. Enfin, vous y retrouverez 23 logements sociaux.
Marché immobilier de Méréville : les prix au mètre carré
Une baisse des prix de l'immobilier (-4,55 %) a été remarquée à Méréville ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 552 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Méréville ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un terrain de football, un manège ainsi qu'une salle multisports). De surcroît, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 87 commerces en activité, dont 11 instituts de détente et beauté et 7 commerces de bouche.
Vie politique mérévilloise
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Guy DESMURS, réélu maire du bourg.
Profil démographique de Méréville
Vie politique mérévilloise
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Guy DESMURS, réélu maire du bourg.
Travail et niveau de vie
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 910 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 9 %. Les employés prédominent.
Qui sont les Mérévillois ?
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population mérévilloise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 26,67 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Méréville 91660
Les prix moyens sur Méréville
| # | Sur Méréville | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 320 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 650 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 930 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 170 | Ormoy la Rivière (91150) | 1 910 € |
| 171 | Puiselet le Marais (91150) | 1 910 € |
| 172 | Pussay (91740) | 1 910 € |
| 173 | Roinvilliers (91150) | 1 910 € |
| 174 | Congerville Thionville (91740) | 1 910 € |
| 175 | Valpuiseaux (91720) | 1 910 € |
| 176 | Angerville (91670) | 1 890 € |
| 177 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 178 | Évry (91000) | 1 850 € |
| 179 | Méréville (91660) | 1 650 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 1047 | Le Mée sur Seine (77350) | 1 660 € |
| 1048 | Sainte Colombe (77650) | 1 650 € |
| 1049 | Rupéreux (77560) | 1 650 € |
| 1050 | Jouy le Châtel (77970) | 1 650 € |
| 1051 | Clichy sous Bois (93390) | 1 650 € |
| 1052 | Méréville (91660) | 1 650 € |
| 1053 | Jouarre (77640) | 1 580 € |
| 1054 | Souppes sur Loing (77460) | 1 560 € |
| 1055 | Villiers Saint Georges (77560) | 1 550 € |
| 1056 | Maison Rouge (77370) | 1 550 € |
La population Mérévilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 164 | 1 271 | 22 662 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Méréville
Taux de chômage :
10,65 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Méréville
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 7 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 19 % | 11 % | 10 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 60 % | 20 % | 30 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Méréville
Nombre de constructions neuves à Méréville 91660
1971-1990 a été la période la plus riche en matière de construction, où 326 maisons et 17 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase relativement active avec des logements nouveaux au nombre de 309. 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 49 constructions, par rapport à ces deux périodes prospères pour l’évolution de la commune.
Avec à peine 116 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945, la municipalité n’a pas la possibilité d’accroître outre mesure les programmes neufs, il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement construits.
