Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Mennecy
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Mennecy.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Mennecy
Mennecy, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 14 170 résidents. Elle compte une gare. La ville dispose de 11 établissements scolaires. De plus, la sécurité des habitants est assurée par un commissariat. La majeure partie des transactions immobilières dans la petite ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Mennecy
Les habitations de Mennecy sont pour la majeure partie des résidences principales (93,27 %) et, pour 67 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement menneçois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (33,81 %). Enfin, on y retrouve 1 156 logements sociaux, soit 20,43 % des logements.
Marché de l'immobilier de Mennecy : les prix au mètre carré
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Mennecy au cours des dernières années, évolution estimée à -6,66 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 874 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la ville de Mennecy ?
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Mennecy propose de nombreux centres sportifs (notamment 5 plateaux eps/multisports/city-stade, une structure artificielle d'escalade ainsi qu'une salle de gymnastique sportive). Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. En outre, on y trouve, au sein des 256 commerces qui sont à disposition des résidents, 24 instituts consacrés à la beauté et 15 commerces de bouche. Le Parc de Villeroy accueille tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Quelle est la tendance politique à Mennecy ?
Le maire de la ville, Jean-Philippe DUGOIN-CLEMENT, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profil démographique de Mennecy
Quelle est la tendance politique à Mennecy ?
Le maire de la ville, Jean-Philippe DUGOIN-CLEMENT, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Mennecy est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 166 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des ménages menneçois
Parmi la population menneçoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 27,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mennecy 91540
A quel prix se loger sur Mennecy ?
| # | Sur Mennecy | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 920 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 390 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 750 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 117 | ||
Le prix médian dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 113 | Vert le Grand (91810) | 2 430 € |
| 114 | Vert le Petit (91710) | 2 430 € |
| 115 | Ballancourt sur Essonne (91610) | 2 410 € |
| 116 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 117 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
| 118 | Mennecy (91540) | 2 390 € |
| 119 | Saint Germain lès Arpajon (91180) | 2 390 € |
| 120 | Sermaise (91530) | 2 390 € |
| 121 | Le Val Saint Germain (91530) | 2 390 € |
| 122 | Boigneville (91720) | 2 380 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 689 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 690 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 691 | Meulan (78250) | 2 390 € |
| 692 | Trilport (77470) | 2 390 € |
| 693 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
| 694 | Mennecy (91540) | 2 390 € |
| 695 | Chanteloup les Vignes (78570) | 2 390 € |
| 696 | Juziers (78820) | 2 390 € |
| 697 | Saint Germain lès Arpajon (91180) | 2 390 € |
| 698 | Sermaise (91530) | 2 390 € |
Informations sur la population Menneçoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 959 | 5 593 | 25 780 € | 7 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Mennecy
Taux de chômage :
8,31 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Mennecy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Mennecy 91540
L’époque la plus fertile en termes de biens construits est 1971-1990, où 2098 maisons et 546 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1991-2005, avec 1134 nouvelles constructions sur la commune. A l’inverse, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 143 biens construits, comparé à ces deux moments fastes pour l’évolution de la commune.
L’immobilier de Mennecy est assez récent, la majorité des biens immobiliers ayant été bâtis après les 50 dernières années, il est possible de vous procurer facilement des maisons et appartements modernes.
