Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Melle
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Melle, voici quelques informations à prendre en compte.
Les atouts d'un investissement à Melle
Melle, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 6 284 résidents. 9 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune tandis que 2 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, la protection des résidents est assurée par un commissariat. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces.
Particularités des logements à Melle
À Melle, la plupart des résidences sont des résidences principales (85,20 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (59 %). Il est possible de trouver des maisons à Melle, ce marché représentant 86,68 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 20,73 % du parc immobilier mellois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Melle ?
Le montant médian des ventes est de 967 €/m².
Melle : activités sportives, visites culturelles et magasins
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. La petite ville propose à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreuses structures sportives. De plus, on y dénombre 128 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (7) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (16).
Melle et ses choix politiques
Les Mellois ont placé Sylvain GRIFFAULT à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique écologiste.
Melle : démographie et économie de la petite ville
Melle et ses choix politiques
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Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Melle est de 13 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 650 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Mellois : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population melloise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 41,02 %.
Les dernières annonces immobilières sur Melle
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Statistiques immobilières sur la ville de Melle 79500
Le marché immobilier sur Melle
| # | Sur Melle | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 540 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 700 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 020 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Prix médian m² dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 233 | Saint Martin de Sanzay (79290) | 740 € |
| 234 | Saint Varent (79330) | 740 € |
| 235 | Sainte Verge (79100) | 740 € |
| 236 | Taizé (79100) | 740 € |
| 237 | ARGENTON L EGLISE (79290) | 710 € |
| 238 | Melle (79500) | 700 € |
| 239 | Chef Boutonne (79110) | 690 € |
| 240 | Louin (79600) | 660 € |
| 241 | Thouars (79100) | 660 € |
| 242 | Airvault (79600) | 650 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3341 | Chabrac (16150) | 700 € |
| 3342 | Alloue (16490) | 700 € |
| 3343 | Brigueuil (16420) | 700 € |
| 3344 | Châtillon (86700) | 700 € |
| 3345 | Surin (86250) | 700 € |
| 3346 | Melle (79500) | 700 € |
| 3347 | Payroux (86350) | 700 € |
| 3348 | Lizant (86400) | 700 € |
| 3349 | Linazay (86400) | 700 € |
| 3350 | Joussé (86350) | 700 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 607 | 1 756 | 18 117 € | 19 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Melle
Taux de chômage :
14,01 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 10 | 13.4 | 16 | 20 | 23.7 | 26.1 | 26.1 | 22.9 | 18 | 12.2 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
78 | 106 | 157.7 | 180.1 | 215 | 243.2 | 251 | 247.5 | 203.2 | 133 | 90.2 | 75.4 |
|
Précipitation (mm) | 84.4 | 66.1 | 63.8 | 71.3 | 69.9 | 59.2 | 55.5 | 50.3 | 60.5 | 96.8 | 93.2 | 96.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Melle 79500
Avec 463 maisons et 68 appartements, les années les plus denses en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase relativement abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 440.
Depuis plusieurs années le volume de constructions n’est pas à la hausse sur Melle, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 386 maisons bâties entre les années 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire ou de trouver des biens neufs à vendre reste parfaitement possible, il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
