Connaître Meaux et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Meaux, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Meaux : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Meaux, en région Île-de-France, comptabilise 54 331 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). 48 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la grande ville pendant que 5 établissements de santé sont disponibles pour les résidents. De plus, la sécurité des habitants de la grande ville dépend d'un commissariat. D'après les chiffres, la majeure partie des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Meaux ?
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la grande ville de Meaux. À Meaux, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (78,14 %), les maisons représentant une minorité des biens. 7 225 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Vous achetez un logement à Meaux ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Meaux au cours des dernières années, évolution estimée à 5,17 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 543 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Meaux ?
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de 2 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 salles d'escrime, un terrain de football américain et une salle de cours collectifs par exemple). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 1 363 commerces en activité, dont 136 instituts de bien-être et détente et 102 commerces de bouche. Meaux dispose de 5 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Jardin Bossuet.
Qu'apprendre de la politique meldoise ?
La gestion de la grande ville a été confiée à Jean-François COPE, représentant des Républicains aux dernières élections municipales.
Les données à propos des habitants de Meaux
Qu'apprendre de la politique meldoise ?
La gestion de la grande ville a été confiée à Jean-François COPE, représentant des Républicains aux dernières élections municipales.
Travail et salaire
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Meaux avec ses 1 522 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 16 %.
Âges et ménages
Au sein de la population meldoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 36,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Meaux 77100
Les prix moyens sur Meaux
| # | Sur Meaux | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 060 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 560 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 980 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 419 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 95 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 96 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 97 | Perthes (77930) | 2 580 € |
| 98 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 99 | Samois sur Seine (77920) | 2 580 € |
| 100 | Meaux (77100) | 2 560 € |
| 101 | Charny (77410) | 2 550 € |
| 102 | Cuisy (77165) | 2 550 € |
| 103 | Fresnes sur Marne (77410) | 2 550 € |
| 104 | Iverny (77165) | 2 550 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 577 | Montfermeil (93370) | 2 570 € |
| 578 | Coubron (93470) | 2 560 € |
| 579 | Saint Ouen l Aumone (95310) | 2 560 € |
| 580 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
| 581 | Viry Châtillon (91170) | 2 560 € |
| 582 | Meaux (77100) | 2 560 € |
| 583 | La Courneuve (93120) | 2 560 € |
| 584 | Saint Mesmes (77410) | 2 550 € |
| 585 | Précy sur Marne (77410) | 2 550 € |
| 586 | Cuisy (77165) | 2 550 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 53 720 | 21 541 | 17 968 € | 22 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Meaux
Taux de chômage :
13,70 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Meaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Meaux
Nombre de constructions neuves à Meaux 77100
Avec 1536 maisons et 6058 appartements, les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 5517 construction nouvelles. Par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour le développement urbain de Meaux, 1919-1945 n’eut que 413 maisons et 767 appartements.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette importante commune reste vivante et agréable, avec à peine 1940 appartements construits après 2006. Vous pourrez tout de même vous procurer sans trop de mal sur Meaux une demeure assez récente et moderne ou un logement un peu plus ancien mais proposant de belles prestations.
