Découvrez Mauzé-Thouarsais et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Mauzé-Thouarsais ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local. Pour information, désormais, Mauzé-Thouarsais est une commune déléguée de Thouars.
Investir à Mauzé-Thouarsais : ce que vous devez connaître
Mauzé-Thouarsais, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 14 055 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). 12 écoles garantissent l'éducation des enfants de la petite ville tandis que 6 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. De surcroît, Mauzé-Thouarsais, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est localisée dans les Deux-Sèvres, département qui rencontre un nombre total de vols moins important que la moyenne nationale. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Tout savoir sur le logement à Mauzé-Thouarsais
À Mauzé-Thouarsais, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (85,46 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (60 %). Il y a sur le marché du logement thouarsais une minorité d'appartements (20,5 %). 15,12 % des logements sont des logements sociaux, soit 1 072 en tout.
Les prix moyens des habitations à Mauzé-Thouarsais
Une augmentation générale des prix du marché de l'immobilier urbain a été notée en France récemment. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 831 €/m².
Mauzé-Thouarsais : sport, sorties culturelles et commerces
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Plus exactement, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment profiter de 3 courts de tennis, un terrain de boules et 6 salles multisports). De plus, la petite ville compte 303 commerces, avec 26 commerces de bouche et 28 instituts de beauté.
Mauzé-Thouarsais et ses choix politiques
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Bernard PAINEAU, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.
Qui vit à Mauzé-Thouarsais ? Âge, travail, orientations politiques...
Mauzé-Thouarsais et ses choix politiques
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Quel est le niveau de vie thouarsais ?
À Mauzé-Thouarsais, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 548 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Thouarsais ?
La population thouarsaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 43,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mauzé Thouarsais 79100
Le prix de l’immobilier sur Mauzé Thouarsais
| # | Sur Mauzé Thouarsais | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 520 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 740 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 980 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 356 | ||
Prix médian m² dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 220 | Glénay (79330) | 740 € |
| 221 | Lezay (79120) | 740 € |
| 222 | Louzy (79100) | 740 € |
| 223 | Luzay (79100) | 740 € |
| 224 | Massais (79150) | 740 € |
| 225 | Mauzé Thouarsais (79100) | 740 € |
| 226 | Missé (79100) | 740 € |
| 227 | La Mothe Saint Héray (79800) | 740 € |
| 228 | Oiron (79100) | 740 € |
| 229 | Rom (79120) | 740 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3272 | Exoudun (79800) | 740 € |
| 3273 | Glénay (79330) | 740 € |
| 3274 | Lezay (79120) | 740 € |
| 3275 | Louzy (79100) | 740 € |
| 3276 | Luzay (79100) | 740 € |
| 3277 | Mauzé Thouarsais (79100) | 740 € |
| 3278 | Lathus Saint Rémy (86390) | 740 € |
| 3279 | Missé (79100) | 740 € |
| 3280 | La Mothe Saint Héray (79800) | 740 € |
| 3281 | Oiron (79100) | 740 € |
Les habitants Mauz?Ens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 204 | 892 | 19 110 € | 13 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Mauzé Thouarsais
Taux de chômage :
7,84 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Mauzé Thouarsais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Mauzé Thouarsais
Nombre de constructions neuves à Mauzé Thouarsais 79100
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 258 biens (1 appartement et 257 nouvelles maisons) et 238 biens sur <1919 (1 appartement et 237 maisons).
Depuis plusieurs dizaines d’années le marché du neuf est en berne sur Mauzé Thouarsais, comme dans la plupart des communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 1 nouveaux appartements avant 1919. Même si il est tout à fait envisageable de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain viabilisé pour construire, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
