Connaître Maureilhan et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Maureilhan ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Données démographiques et économiques de Maureilhan
Maureilhan, en région Occitanie, accueille 2 085 résidents. L'éducation est assurée par 2 écoles. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des logements à Maureilhan
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Maureilhan. Maureilhan bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 10,11 %. Par ailleurs, 0,56 % des logements maureilhanais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier à Maureilhan
La médiane des transactions est de 1 754 €/m².
Maureilhan : sites culturels, magasins et équipements sportifs
Le bourg offre plusieurs activités culturelles et de loisirs. Plus précisément, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de football, un terrain de rugby ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, on y trouve, au sein des 75 boutiques qui sont à disposition des résidents, 9 instituts dédiés à la détente et 3 commerces de bouche.
Les Maureilhanais : pour qui votent-ils ?
L'administration du bourg a été confiée à Christian SEGUY.
Qui vit à Maureilhan ? Âge, travail, tendances politiques...
Les Maureilhanais : pour qui votent-ils ?
L'administration du bourg a été confiée à Christian SEGUY.
Quel est le niveau de vie maureilhanais ?
Avec 1 653 € comme revenu net médian par mois, Maureilhan enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 15 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des ménages maureilhanais
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population maureilhanaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 27,55 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Maureilhan 34370
Prix au m² sur Maureilhan
| # | Sur Maureilhan | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 120 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 610 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 140 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 275 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 169 | Saint Félix de Lodez (34725) | 1 670 € |
| 170 | Salasc (34800) | 1 670 € |
| 171 | Valmascle (34800) | 1 670 € |
| 172 | Bessan (34550) | 1 660 € |
| 173 | Servian (34290) | 1 630 € |
| 174 | Maureilhan (34370) | 1 610 € |
| 175 | Autignac (34480) | 1 600 € |
| 176 | Cabrerolles (34480) | 1 600 € |
| 177 | Causses et Veyran (34490) | 1 600 € |
| 178 | Caussiniojouls (34600) | 1 600 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 828 | Prunet et Belpuig (66130) | 1 620 € |
| 829 | Glorianes (66320) | 1 620 € |
| 830 | Bélesta (66720) | 1 620 € |
| 831 | BOULE D'AMONT (66130) | 1 620 € |
| 832 | Saint Jean Lasseille (66300) | 1 610 € |
| 833 | Maureilhan (34370) | 1 610 € |
| 835 | Trouillas (66300) | 1 610 € |
| 836 | Tresserre (66300) | 1 610 € |
| 837 | Thuir (66300) | 1 610 € |
Les habitants Maureilhanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 049 | 889 | 20 111 € | 16 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Maureilhan
Taux de chômage :
13,03 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Maureilhan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Maureilhan 34370
La période la plus active en termes de construction est 1971-1990, où 204 maisons et 12 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1991-2005, avec 149 nouvelles constructions.
Sur Maureilhan l’immobilier neuf est en berne depuis plus de 20 ans, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 109 maisons et 30 appartement construits avant 1919. Même si le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire reste parfaitement possible, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
