Le marché immobilier de Mauguio
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mauguio, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Mauguio
17 073 résidents demeurent à Mauguio, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 16 établissements scolaires dans cette petite ville. En outre, la sécurité des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions majoritaires.
Tout connaître sur l'immobilier à Mauguio
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Mauguio. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Mauguio est de 58,51 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 287 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Mauguio ?
Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été constatée en France récemment. À Mauguio, il y a eu une hausse de 6,88 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 3 616 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Mauguio
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Plus exactement, les résidents disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter de 2 manèges équestres, une salle de musculation/cardiotraining et un terrain de beach-volley). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 849 boutiques en activité, dont 66 instituts de beauté et bien-être et 26 commerces de bouche. Le Jardin de la Motte est un lieu agréable et familial.
Tendance politique
Aux dernières élections municipales, Yvon BOURREL, orienté à Gauche, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Qui habite à Mauguio ? Âge, emploi, orientations politiques...
Tendance politique
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Revenu et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 850 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 14 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Melgoriens : âge et ménages
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population melgorienne, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 38,22 %.
Les dernières annonces immobilières sur Mauguio
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- 83 m²
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- 195 m²
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Ces annonces sur Mauguio sont un échantillon des habitations en vente, notre site consortium-immobilier.fr en possède plus encore. Vous allez voir sur cette page d’importantes informations et des données détaillées sur la commune, et si vous voulez prendre connaissance de l’ensemble des possibilités d’achat disponibles sur Mauguio nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres plus ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Mauguio 34130
Prix immobilier au m² sur Mauguio
| # | Sur Mauguio | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 730 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 250 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 750 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 213 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 8 | Valergues (34130) | 3 490 € |
| 9 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 10 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 11 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 12 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 13 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 14 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 15 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 16 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 17 | Jacou (34830) | 3 020 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 11 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 12 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 13 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 14 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 15 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 16 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 17 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 18 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 19 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 20 | Jacou (34830) | 3 020 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 219 | 8 201 | 21 875 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Mauguio
Taux de chômage :
12,07 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Mauguio
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Mauguio
Nombre de constructions neuves à Mauguio 34130
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 3846 biens (2195 maisons bâties et 1651 appartement) et 1866 biens sur 1991-2005 (533 appartements et 1333 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes fastes pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 132 appartements neufs et 178 maisons.
Le patrimoine immobilier de Mauguio n’est pas très vieux, la majorité des logements ayant été construits après les années 70, vous vous procurerez facilement des appartements et maisons assez modernes.
