Connaître Martigues et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Martigues, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations au sujet de Martigues
Martigues, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 48 783 résidents et leur permet de profiter de 2 gares. La commune compte 6 établissements de santé ainsi que 37 écoles. De plus, la sûreté de cette ville est garantie par un commissariat. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Martigues
À Martigues, la plupart des résidences sont des résidences principales (87,45 %), et la majeure partie des habitants sont locataires (51 %). On trouve à Martigues 39,57 % de maisons, soit une minorité, pour 60,43 % d'appartements. Ces derniers sont donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. Par ailleurs, 25,5 % des logements martégaux sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Les prix moyens des habitations à Martigues
Au cours des précédentes années à Martigues, on a constaté une hausse des prix de l'immobilier (13,93 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 3 088 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Martigues (50,17 % pour les premiers et 47,69 % pour les seconds).
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Martigues ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi que 2 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir une piste d'athlétisme isolée, un terrain de rugby ainsi qu'un stade d'athlétisme). De plus, 1 311 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 92 commerces alimentaires et 169 instituts consacrés au bien-être et à la détente. La ville met à disposition 6 espaces verts, incluant le Parc de Ferrières.
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Gaby CHARROUX, membre du Parti Communiste Français, qui est à la tête de la gestion de cette ville.
Qui sont les résidents de Martigues ?
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Gaby CHARROUX, membre du Parti Communiste Français, qui est à la tête de la gestion de cette ville.
Martégaux et niveau de vie
À Martigues, les employés sont prédominants, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 16 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 750 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population martégale que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 35,95 %.
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Ces différents biens affichés ci-dessus représentent les tout derniers mandats sur Martigues publiés par Consortium Immobilier, un petit extrait parmi une grande quantité d’appartements et de maisons à vendre dans les Bouches du Rhône. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre requête, de dénicher les biens immobiliers à Martigues correspondant à vos attentes et de joindre le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Martigues 13500
Le prix de l’immobilier sur Martigues
| # | Sur Martigues | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 050 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 680 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 390 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 364 | ||
Le prix immobilier dans les Bouches du Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 75 | Saint Paul lès Durance (13115) | 2 730 € |
| 76 | Vernègues (13116) | 2 730 € |
| 77 | La Bouilladisse (13720) | 2 720 € |
| 78 | Eyguières (13430) | 2 710 € |
| 79 | La Penne sur Huveaune (13821) | 2 710 € |
| 80 | Martigues (13500) | 2 680 € |
| 81 | Mouriès (13890) | 2 670 € |
| 82 | Noves (13550) | 2 630 € |
| 83 | Fontvieille (13990) | 2 620 € |
| 84 | Vitrolles (13127) | 2 600 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 248 | Vernègues (13116) | 2 730 € |
| 249 | La Barben (13330) | 2 730 € |
| 250 | La Bouilladisse (13720) | 2 720 € |
| 251 | Eyguières (13430) | 2 710 € |
| 252 | La Penne sur Huveaune (13821) | 2 710 € |
| 253 | Martigues (13500) | 2 680 € |
| 254 | Belgentier (83210) | 2 670 € |
| 255 | Solliès Ville (83210) | 2 670 € |
| 256 | Mouriès (13890) | 2 670 € |
| 257 | La Garde (83130) | 2 660 € |
La population Martégales
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 49 403 | 22 108 | 20 692 € | 16 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Martigues
Taux de chômage :
14,21 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 12.5 | 15.8 | 18.6 | 22.9 | 27.1 | 30.2 | 29.7 | 25.5 | 20.9 | 15.1 | 11.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
145.1 | 173.7 | 238.7 | 244.5 | 292.9 | 333.4 | 369.1 | 327.4 | 258.6 | 187.1 | 152.5 | 134.9 |
|
Précipitation (mm) | 48 | 31.4 | 30.4 | 54 | 41.1 | 24.5 | 9.2 | 31 | 77.1 | 67.2 | 55.7 | 45.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Martigues 13500
Avec 3046 maisons et 5026 appartements, 1971-1990 a été la période la plus riche en matière de construction. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase relativement riche où la commune a vu 6272 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces moments prospères pour l’accroissement urbain, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 512 nouvelles maisons et 446 appartements.
Même si cette grande commune reste dynamique et accueillante, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations en place actuellement étant assez nombreux. Il vous sera possible quand même de vous procurer sans grand mal sur Martigues une demeure relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais de belle qualité.
