Connaître le marché immobilier à Marsillargues
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Marsillargues, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Les atouts d'un achat à Marsillargues
6 227 résidents vivent à Marsillargues, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 4 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Marsillargues
À Marsillargues, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (82,62 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il y a sur le marché du logement marsillarguois une minorité d'appartements (26,95 %). 5,22 % du parc immobilier marsillarguois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Marsillargues : quel est le prix au mètre carré ?
Dans le secteur de l'immobilier à Marsillargues, les prix ont rencontré une hausse de 9,75 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 139 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Marsillargues
La petite ville propose de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Les habitants de la petite ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de boxe, 2 dojos et un terrain de boules notamment). De plus, en tout, ce sont 168 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 21 instituts dédiés à la beauté et 5 commerces alimentaires.
Quelle est la tendance politique à Marsillargues ?
Les Marsillarguois ont placé Patrice SPEZIALE à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Marsillargues
Quelle est la tendance politique à Marsillargues ?
Les Marsillarguois ont placé Patrice SPEZIALE à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Activité à Marsillargues : revenus et travail
Voici le profil économique de la petite ville : les employés représentent 24 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 17 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 590 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Marsillarguois : âge et ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population marsillarguoise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 33,45 %.
Les dernières annonces immobilières sur Marsillargues
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Statistiques immobilières sur la ville de Marsillargues 34590
Prix immobilier à la vente à Marsillargues
| # | Sur Marsillargues | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 550 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 070 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 420 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 95 | Sète (34200) | 2 300 € |
| 96 | Restinclières (34160) | 2 280 € |
| 97 | Vendres (34350) | 2 240 € |
| 98 | Cournonterral (34660) | 2 210 € |
| 99 | Saint André de Sangonis (34725) | 2 090 € |
| 100 | Marsillargues (34590) | 2 070 € |
| 101 | Sauvian (34410) | 2 050 € |
| 102 | Montarnaud (34570) | 2 040 € |
| 103 | Sérignan (34410) | 2 020 € |
| 104 | Arboras (34150) | 2 010 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 345 | RAISSAC D'AUDE (11200) | 2 110 € |
| 346 | Pouzols Minervois (11120) | 2 110 € |
| 347 | Bruguières (31150) | 2 090 € |
| 348 | Cugnaux (31270) | 2 090 € |
| 349 | Saint André de Sangonis (34725) | 2 090 € |
| 350 | Marsillargues (34590) | 2 070 € |
| 351 | Saleilles (66280) | 2 070 € |
| 352 | Poulx (30320) | 2 060 € |
| 353 | Villate (31860) | 2 060 € |
| 354 | Sauvian (34410) | 2 050 € |
Informations sur la population Marsillarguoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 207 | 2 815 | 18 711 € | 18 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Marsillargues
Taux de chômage :
14,53 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 20 % | 1 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 31 % | 2 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 144 % | 2 % | 43 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Marsillargues 34590
Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 827 biens (100 appartements et 727 maisons bâties) et 632 biens sur <1919 (147 nouveaux appartements et 485 maisons). Par rapport à ces 2 périodes fastes pour l’évolution de la commune, 1919-1945 ne vit que 42 appartements neufs et 124 maisons.
Comme dans beaucoup de petites communes, la commune ne peut accroître plus que cela l’immobilier neuf, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
