Marsac-sur-Don et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Marsac-sur-Don, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Marsac-sur-Don
1 499 individus habitent à Marsac-sur-Don, en région Pays de la Loire. La commune répertorie 2 écoles. Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 3 pièces.
Caractéristiques des logements à Marsac-sur-Don
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Marsac-sur-Don. Marsac-sur-Don propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 1,49 %. D'autre part, 5,41 % des logements marsacais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix des propriétés à Marsac-sur-Don (Loire-Atlantique)
Ces dernières années, à Marsac-sur-Don, il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 348 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Marsac-sur-Don
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du village. Le village propose à ses résidents plusieurs structures sportives. De plus, on y retrouve 22 commerces, parmi lesquels 2 établissements dédiés au bien-être et 2 commerces alimentaires.
Vie politique
Le maire de la commune, Hervé DE TROGOFF, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profil démographique de Marsac-sur-Don
Vie politique
Le maire de la commune, Hervé DE TROGOFF, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Marsac-sur-Don
Le taux de chômage de Marsac-sur-Don est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 596 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Qui sont les Marsacais ?
La population marsacaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 28,59 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Marsac sur Don 44170
Prix au m² sur Marsac sur Don
| # | Sur Marsac sur Don | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 780 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 150 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 390 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 267 | ||
Prix médian m² dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 195 | Fercé (44660) | 1 150 € |
| 196 | Grand Auverné (44520) | 1 150 € |
| 197 | Jans (44170) | 1 150 € |
| 198 | Louisfert (44110) | 1 150 € |
| 199 | Lusanger (44590) | 1 150 € |
| 200 | Marsac sur Don (44170) | 1 150 € |
| 201 | La Meilleraye de Bretagne (44520) | 1 150 € |
| 202 | Moisdon la Rivière (44520) | 1 150 € |
| 203 | Mouais (44590) | 1 150 € |
| 204 | Noyal sur Brutz (44110) | 1 150 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 749 | Issé (44520) | 1 160 € |
| 750 | Saint Vincent des Landes (44590) | 1 160 € |
| 751 | La Verrie (85130) | 1 160 € |
| 752 | Saint Aubin des Châteaux (44110) | 1 150 € |
| 753 | Erbray (44110) | 1 150 € |
| 754 | Marsac sur Don (44170) | 1 150 € |
| 755 | Saint Laurent sur Sèvre (85290) | 1 150 € |
| 756 | Duneau (72160) | 1 150 € |
| 757 | Dehault (72400) | 1 150 € |
| 758 | Cormes (72400) | 1 150 € |
La population Marsacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 496 | 609 | 19 205 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Marsac sur Don
Taux de chômage :
9,55 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 8 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 14 % | 17 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 49 % | 34 % | 17 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Marsac sur Don
Nombre de constructions neuves à Marsac sur Don 44170
Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 158 biens (1 appartement et 157 nouvelles maisons) et 149 biens sur 1971-1990 (0 appartements et 149 maisons). Par rapport à ces 2 moments bénéfiques pour l’accroissement urbain, 1946-1970 ne vit qu’un nombre limité de 50 biens construits.
Le nombre de constructions n’est pas à la hausse depuis plus de 20 ans sur Marsac sur Don, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 63 maisons et 1 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens neufs ou d’acquérir un terrain viabilisé afin de bâtir sa propriété, il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
