Vous projetez d'acheter à Marmande ? Panorama de son marché du logement

Vous avez décidé de miser sur la pierre à Marmande ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.

Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations au sujet de Marmande

Marmande, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 17 645 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (une gare). En matière d'éducation et de santé, cette ville dispose de 18 écoles et 2 établissements de santé. De plus, la commune est sécurisée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché de l'immobilier.

Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Marmande

À Marmande, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (87,20 %) et la majorité des habitants sont locataires de leur habitation (51 %). On trouve une majorité de maisons à Marmande (66,46 %), par rapport aux appartements (33,54 %). 8,98 % des biens sont des logements sociaux, soit 791 au total.

Marmande : quel est le prix au mètre carré ?

Au cours des précédentes années à Marmande, on a remarqué une hausse des tarifs de l'immobilier (3,01 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 1 079 €/m². Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Marmande. On y trouve ainsi 49,61 % de locataires et 47,36 % de propriétaires.

Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Marmande ?

De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un parcours sportif/santé, 2 bassins mixtes de natation ainsi qu'une salle d'haltérophilie notamment). De plus, il y a, parmi les 603 boutiques qui sont à disposition des résidents, 54 instituts dédiés au bien-être et 39 commerces de bouche. Les habitants de la ville ont accès à 2 parcs et espaces ouverts, dont le Jardin de la Filhole.

Qui est le maire de Marmande ?

Les Marmandais ont placé Joël HOCQUELET à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.

Qui sont les résidents de Marmande ?

Qui est le maire de Marmande ?

Les Marmandais ont placé Joël HOCQUELET à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.

Èconomie à Marmande : salaires et travail

À Marmande, les employés sont majoritaires, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 507 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Âge et structure des ménages marmandais

Parmi la population marmandaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 45,12 %.

maison À vendre maison 4 pièces 95 m²
À vendre maison 4 pièces 95 m²

Dans un quartier calme de Marmande avec la proximité des commerces et des commodités.Venez décourir cette charmante maison de plain pied qui offre une entrée avec placard, un spacieux...

220 500 €
  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Marmande (47)
appartement Location appartement T2 61.09 m²
Location appartement T2 61.09 m²

Réf. 0386 : A louer à MARMANDE, plein centre ville, appartement au 1ier étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour ouvert, un dégagement désservant une salle de bain...

550 €
  • 61.09 m²
  • 2 pièces
  • Marmande (47)
parking Location parking 15 m²
Location parking 15 m²

Réf. 0372-G6 : A louer à Marmande, en accès libre, GARAGE pour véhicule. Libre de suite Loyer 65 EUR Dépôt de garantie : 65 EUR Honoraire charge locataire...

  • 15 m²
  • Marmande (47)
maison Vente maison F8 221 m²
Vente maison F8 221 m²

Dans un quartier dynamique avec les commerces et les commodités accessibles à pieds, venez découvrir le charme et la qualité de construction de cette maison familiale qui offre un...

367 500 €
  • 221 m²
  • 8 pièces
  • Marmande (47)
maison Vente maison F7 226 m²
Vente maison F7 226 m²

Situé à seulement 15 mins de Marmande, découvrez cet ancien couvant au cœur d'un charmant village proche du canal. Le charme opère dès les premiers instants avec sa cour intérieure...

361 560 €
  • 226 m²
  • 7 pièces
  • Marmande (47)
maison Vente maison F5 206 m²
Vente maison F5 206 m²

Superbe maison de plain-pied avec une belle vue, adaptée aux personne à mobilités réduites idéalement située en secteur résidentiel et ce à 5 minutes de marmande. vous pourrez accéder à...

283 500 €
  • 206 m²
  • 5 pièces
  • Marmande (47)

Ces annonces sont un exemple des biens à vendre sur Marmande, notre site web Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous trouverez sur cette présente page des renseignements importants sur la ville, mais si vous voulez connaître l’ensemble des annonces en cours nous vous conseillons de faire une recherche plus spécifique.

1. Beyssac-Mauvezin
2. Centre Ville I
3. Centre Ville II
4. Garrigues-Carpette-Laurier
5. Lolya-Les Cedres-Lactarium
6. Magdeleine et Bouilhats
7. Sous Prefecture-Gare
8. Thivras-Coussan

Maisons : 6 695
Appartements : 3 516
N.C.
34,43%
1 pièce : 291
2,85%
2 pièces : 1 074
10,52%
3 pièces : 1 933
18,93%
4 pièces : 2 780
27,23%
5 pièces : 2 854
27,95%

Nombre de constructions neuves à Marmande 47200

Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2811 biens (805 appartements et 2006 nouvelles maisons) et 2501 biens sur 1946-1970 (1034 appartements et 1467 maisons bâties).
L’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville reste dynamique et attractive, avec seulement 403 appartements construits après l’année 2006, et 421 entre 1991 et 2005. Vous allez pouvoir de toute façon vous procurer sans trop de mal sur Marmande une maison relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais affichant de belles prestations.


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