Manziat et son marché du logement
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Manziat.
Achat immobilier à Manziat : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Manziat, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 1 977 habitants. Le village se repose sur 2 écoles pour assurer l'éducation des enfants. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Une étude des logements à Manziat
À Manziat, la plupart des habitations sont des résidences principales (92,11 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve sur le marché du logement manziatis une minorité d'appartements (9,14 %). Enfin, on y retrouve 6 logements sociaux, soit 0,73 % des logements.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Manziat
La médiane des transactions est de 1 678 €/m².
Manziat : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Manziat propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 terrains de boules, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 4 terrains de football). De plus, la commune abrite 34 commerces, avec 3 commerces alimentaires et 5 instituts de beauté.
Bilan des dernières municipales
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Denis LARDET, réélu maire du village.
Qui vit à Manziat ? Âge, emploi, tendances politiques...
Bilan des dernières municipales
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Travail et revenu
Avec 1 893 € comme revenu net médian par mois, Manziat enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 6 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population manziatis est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant23,73 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Manziat
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- 93 m²
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- 3 pièces
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- Manziat (01)
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- 125 m²
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- 5 pièces
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- Feillens (01) - à 3 km de Manziat (01)
Situé à 5 km de Manziat, Très Belle maison 250 000 euros Honoraires charge vendeur , au centre du village de Bagé le Châtel mais indépendante , sans mitoyenneté de 125 mètres carrés environ.De construction...
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- 125 m²
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- 6 pièces
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- Bâgé le Châtel (01) - à 5 km de Manziat (01)
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- 88 m²
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- 4 pièces
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- Bâgé la Ville (01) - à 6 km de Manziat (01)
À proximité de Manziat (7 km), Fiche Id-CLM170287 : A vendre sur la commune de GORREVORD - spacieuse maison sur sous-sol semi enterré - comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée - deux chambres...
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- 154 m²
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- 6 pièces
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- Gorrevod (01) - à 7 km de Manziat (01)
À proximité de Manziat (7 km), Sur la commune de Gorrevod, vous serez séduit par cette ferme bressane authentique, de caractère avec beaucoup cachet, de type 4, 116m² habitable sur un terrain de 2155m² environ. ...
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- 116 m²
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- 4 pièces
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- Gorrevod (01) - à 7 km de Manziat (01)
Vous souhaitez acquérir un appartement T2 ou T3 dans une résidence neuve avec stationnement privatif, ou songez à faire l’acquisition d’une villa de caractère à Manziat avec une véranda et une cuisine aménagée ? Nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des critères ciblés dans l’objectif de connaître les maisons ou appartements sur Manziat adaptés à vos moyens financiers. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur la France entière, vous allez trouver facilement le bien convenant à vos attentes.
Statistiques immobilières sur la ville de Manziat 01570
Prix au m² sur Manziat
| # | Sur Manziat | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 070 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 080 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 680 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 167 | ||
Le prix immobilier dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 319 | Izieu (01300) | 1 380 € |
| 320 | Lavours (01350) | 1 380 € |
| 321 | Lochieu (01260) | 1 380 € |
| 322 | Lompnieu (01260) | 1 380 € |
| 323 | Magnieu (01300) | 1 380 € |
| 324 | Manziat (01570) | 1 380 € |
| 325 | Marignieu (01300) | 1 380 € |
| 326 | Massignieu de Rives (01300) | 1 380 € |
| 327 | Murs et Gélignieux (01300) | 1 380 € |
| 328 | Nattages (01300) | 1 380 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2195 | Bas en Basset (43210) | 1 380 € |
| 2196 | Saint Pal de Mons (43620) | 1 380 € |
| 2197 | Asnières sur Saône (01570) | 1 380 € |
| 2198 | Brégnier Cordon (01300) | 1 380 € |
| 2199 | Boz (01190) | 1 380 € |
| 2200 | Manziat (01570) | 1 380 € |
| 2201 | Boissey (01190) | 1 380 € |
| 2202 | Béon (01350) | 1 380 € |
| 2203 | Belmont Luthézieu (01260) | 1 380 € |
| 2204 | Bâgé le Châtel (01380) | 1 380 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 988 | 801 | 22 108 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Manziat
Taux de chômage :
5,73 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Manziat
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 46 % | 4 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Manziat 01570
Avec 206 maisons et 19 appartements, les années les plus denses en termes de biens construits ont été <1919. Il en est de même en 1971-1990, avec 208 biens immobiliers construits.
Depuis plus de 20 ans le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Manziat, comme dans beaucoup de villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 206 nouvelles maisons avant 1919. Même si il est tout à fait possible d’acheter un terrain dans le but de construire sa future maison ou de dénicher des habitations neuves à vendre, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
