Explorez Malestroit et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Malestroit, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Malestroit : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
En région Bretagne, Malestroit accueille 2 458 habitants. Les résidents de ce bourg peuvent profiter de 5 écoles et 4 établissements de santé. De surcroît, la sécurité des habitants de la ville dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Découvrir le marché du logement à Malestroit
À Malestroit, la majorité des habitations sont des résidences principales (82,20 %) qui sont habitées par des propriétaires. Malestroit propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 21,62 %. 5,91 % des biens sont des logements sociaux, soit 71 au total.
Prix des propriétés à Malestroit (Morbihan)
Au cours des précédentes années à Malestroit, on a relevé une baisse des prix de l'immobilier (-12,39 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 994 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Malestroit
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 6 terrains de football, 3 salles de cours collectifs ainsi que 2 salles multisports, mais aussi un cinéma. De plus, la ville abrite 101 commerces, avec 5 commerces alimentaires et 8 instituts dédiés au bien-être.
Qui est le maire de Malestroit ?
Bruno GICQUELLO a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Profils des habitants de Malestroit
Qui est le maire de Malestroit ?
Bruno GICQUELLO a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Èconomie à Malestroit : salaires et travail
Le taux de chômage de Malestroit est de 12 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 751 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Qui sont les Maltrais ?
Au sein de la population maltraise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 44,77 %.
Les dernières annonces immobilières sur Malestroit
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Statistiques immobilières sur la ville de Malestroit 56140
Le marché immobilier sur Malestroit
| # | Sur Malestroit | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 070 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 270 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 680 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Prix médian m² dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 116 | Saint Gravé (56220) | 1 310 € |
| 117 | La Vraie Croix (56250) | 1 310 € |
| 118 | Berric (56230) | 1 300 € |
| 119 | Caden (56220) | 1 300 € |
| 120 | Ploërmel (56800) | 1 280 € |
| 121 | Malestroit (56140) | 1 270 € |
| 122 | Baud (56150) | 1 220 € |
| 123 | Saint Dolay (56130) | 1 220 € |
| 124 | Plumelin (56500) | 1 170 € |
| 125 | Saint Jean Brévelay (56660) | 1 160 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 699 | Brest (29200) | 1 290 € |
| 700 | Tréguier (22220) | 1 290 € |
| 701 | Guilvinec (29730) | 1 280 € |
| 702 | Cohiniac (22800) | 1 280 € |
| 703 | Ploërmel (56800) | 1 280 € |
| 704 | Malestroit (56140) | 1 270 € |
| 705 | Plouvien (29860) | 1 270 € |
| 706 | Guissény (29880) | 1 260 € |
| 707 | Pléguien (22290) | 1 260 € |
| 708 | Le Merzer (22200) | 1 260 € |
Informations sur la population Maltraises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 459 | 1 199 | 20 563 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Malestroit
Taux de chômage :
10,40 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Malestroit
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Malestroit
Nombre de constructions neuves à Malestroit 56140
Les deux périodes les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 377 biens (120 nouveaux appartements ainsi que 257 maisons) et 237 biens sur 1946-1970 (16 appartements et 221 maison bâties). 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 38 appartements neufs et 60 maisons, comparé à ces 2 moments prospères pour l’expansion de la commune.
Depuis quelques années déjà l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Malestroit, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 117 maisons et 29 appartement réalisés avant 1919. Quand bien même le projet de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain pour construire reste parfaitement possible, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
