Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Malesherbes
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Malesherbes.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Malesherbes
Malesherbes, en région Centre-Val de Loire, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 8 134 résidents. L'éducation est assurée par 8 écoles. De plus, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Particularités des biens à Malesherbes
À Malesherbes, la plupart des résidences sont des résidences principales (87,84 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (66 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement malesherbois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (29,3 %). Enfin, vous y trouverez 503 logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Malesherbes ?
Le tarif médian des transactions est de 1 542 €/m².
Malesherbes : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Cette petite ville comprend en effet de nombreuses structures sportives, dont 3 salles multisports, 2 courts de tennis et un bassin sportif de natation. De plus, 185 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 10 commerces de bouche et 19 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Résultat des dernières élections municipales
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Hervé GAURAT qui promeut une politique de Droite.
Les données au sujet des habitants de Malesherbes
Résultat des dernières élections municipales
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Hervé GAURAT qui promeut une politique de Droite.
Travail et niveau de vie
Avec 1 665 € comme revenu net médian par mois, Malesherbes enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 15 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Âge et composition des ménages malesherbois
Parmi la population malesherboise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 30,76 %.
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Ces biens à vendre représentent un extrait des annonces sur Malesherbes, notre site consortium-immobilier.fr en possède davantage. Vous allez voir ci-dessous de précieux renseignements et des données détaillées sur la ville, mais si vous voulez prendre connaissance de l’ensemble des opportunités d’achat en cours sur Malesherbes nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Malesherbes 45330
Moyenne des prix sur Malesherbes
| # | Sur Malesherbes | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 220 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 500 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 730 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 57 | Bouzy la Forêt (45460) | 1 530 € |
| 58 | La Chapelle Saint Mesmin (45380) | 1 520 € |
| 59 | Meung sur Loire (45130) | 1 520 € |
| 60 | Dordives (45680) | 1 510 € |
| 61 | Saint Ay (45130) | 1 510 € |
| 62 | Malesherbes (45330) | 1 500 € |
| 63 | Rebréchien (45470) | 1 500 € |
| 64 | Boulay les Barres (45140) | 1 450 € |
| 65 | Cercottes (45520) | 1 450 € |
| 66 | Chevilly (45520) | 1 450 € |
Le prix immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 292 | Dreux (28100) | 1 520 € |
| 293 | Dordives (45680) | 1 510 € |
| 294 | Saint Rémy sur Avre (28380) | 1 510 € |
| 295 | Saint Ay (45130) | 1 510 € |
| 296 | Épeigné sur Dême (37370) | 1 500 € |
| 297 | Malesherbes (45330) | 1 500 € |
| 298 | Beaumont la Ronce (37360) | 1 500 € |
| 299 | Bueil en Touraine (37370) | 1 500 € |
| 300 | Charentilly (37390) | 1 500 € |
| 301 | Chemillé sur Dême (37370) | 1 500 € |
La population Malesherboises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 096 | 3 357 | 19 776 € | 14 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Malesherbes
Taux de chômage :
12,83 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Malesherbes
Nombre de constructions neuves à Malesherbes 45330
1971-1990 a été l’époque la plus active en termes d’immobilier neuf, où 884 maisons et 440 appartements ont été édifiés. Il en est de même en <1919, avec 536 construction nouvelles. Par rapport à ces 2 moments fastes pour l’évolution de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 81 maison neuves et 20 appartements.
Le marché du neuf est en berne depuis quelques années déjà sur Malesherbes, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 436 nouvelles maisons avant 1919 et 239 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire sa future maison ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien.
