Connaître le marché du logement à Malaucène
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Malaucène, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les atouts d'un investissement à Malaucène
Malaucène, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, accueille 2 896 résidents. Sur son territoire, cette commune compte 2 établissements scolaires. De plus, la protection de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les maisons de 2 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Malaucène ?
À Malaucène, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (61,15 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (65 %). On trouve à Malaucène 76,78 % de maisons, soit une majorité, pour 23,22 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. En outre, 44 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Combien coûte un logement à Malaucène ?
Une hausse globale des coûts de l'immobilier a été observée en France ces dernières années. Les données récentes de valeurs foncières ne font pas état de ventes ayant eu lieu à Malaucène et permettant de communiquer un prix médian du m² dans la ville actuellement.
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Malaucène ?
Le bourg offre de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Malaucène propose de nombreux centres sportifs (notamment un court de tennis, un terrain de pétanque et un parcours sportif/santé). De surcroît, on y recense 110 commerces. 5 commerces sont dédiés à l'alimentation et 7 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Tendance politique
L'administration du bourg est actuellement conduite par Frédéric TENON.
Qui vit à Malaucène ? Âge, emploi, orientations politiques...
Tendance politique
L'administration du bourg est actuellement conduite par Frédéric TENON.
Niveau de vie malaucénien
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 26 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 18 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 572 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et structure des familles
La population malaucénienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 32,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Malaucène 84340
Moyenne des prix sur Malaucène
| # | Sur Malaucène | Dans le département vaucluse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 530 € |
1 620 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 060 € |
2 210 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 570 € |
2 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Prix médian m² dans le Vaucluse
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gordes (84220) | 4 390 € |
| 2 | Pertuis (84120) | 2 570 € |
| 3 | L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) | 2 550 € |
| ... | ||
| 75 | Morières-lès-Avignon (84310) | 2 160 € |
| 76 | Mazan (84380) | 2 130 € |
| 77 | Saint-Romain-en-Viennois (84110) | 2 100 € |
| 78 | Sérignan-du-Comtat (84830) | 2 100 € |
| 79 | Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) | 2 060 € |
| 80 | Malaucène (84340) | 2 060 € |
| 81 | Althen-des-Paluds (84210) | 2 000 € |
| 82 | Aubignan (84810) | 2 000 € |
| 83 | Monteux (84170) | 1 980 € |
| 84 | Le-Barroux (84330) | 1 970 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 527 | Sérignan-du-Comtat (84830) | 2 100 € |
| 528 | Aups (83630) | 2 070 € |
| 529 | Puget Ville (83390) | 2 070 € |
| 530 | Oraison (04700) | 2 060 € |
| 531 | Rians (83560) | 2 060 € |
| 532 | Malaucène (84340) | 2 060 € |
| 533 | Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) | 2 060 € |
| 534 | Carnoules (83660) | 2 050 € |
| 535 | Arles (13200) | 2 030 € |
| 536 | Valensole (04210) | 2 010 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 849 | 1 233 | 18 495 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Malaucène
Taux de chômage :
15,19 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Malaucène
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.4 | 19.5 | 24.2 | 28.3 | 31.9 | 31.3 | 26.1 | 20.8 | 14.5 | 11 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
149.3 | 174.3 | 231.7 | 240.6 | 279.8 | 325.9 | 361.7 | 322.8 | 251.3 | 185.5 | 152.1 | 136.8 |
|
Précipitation (mm) | 42 | 34.4 | 41.5 | 63.1 | 58.2 | 39.5 | 24.8 | 49.9 | 95 | 87.5 | 64.7 | 47.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Malaucène 84340
Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont <1919 avec 344 biens (90 appartements et 254 maisons bâties) et 256 biens sur 1971-1990 (49 nouveaux appartements et 207 maisons). Au contraire, 1919-1945 n’eut que 32 nouvelles maisons et 14 appartements, comparé à ces 2 moments bénéfiques pour l’expansion urbain.
Sur Malaucène le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple à peine 125 maisons et 43 appartement bâtis entre 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible d’acquérir un terrain viabilisé pour construire ou de mettre la main sur des biens neufs, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
