Vous envisagez d'acheter à Mainvilliers ? Panorama de son marché du logement
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mainvilliers, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Mainvilliers
11 323 individus vivent à Mainvilliers, en région Centre-Val de Loire. La commune recense 4 écoles et 2 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants est assurée par un commissariat. D'après les chiffres, la majeure partie des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Mainvilliers ?
À Mainvilliers, la plupart des habitations sont des résidences principales (92,80 %) qui sont habitées par des locataires. À Mainvilliers, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (54,93 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 1 891 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché immobilier de Mainvilliers : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Mainvilliers, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (3,08 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 959 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Mainvilliers ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. De nombreuses structures sportives (dont 4 terrains de pétanque, 2 salles multisports et 5 courts de tennis) de même qu'un musée se trouvent dans cette commune. De plus, on y trouve, parmi les 133 commerces qui sont à disposition des habitants, 12 instituts consacrés au bien-être et 10 commerces de bouche. Mainvilliers bénéficie de 2 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Bois du Château.
Choix politiques des Mainvillois
Michèle BONTHOUX, qui promeut une politique de Gauche, a été élue maire de la commune aux précédentes élections.
Qui habite à Mainvilliers et dans ses alentours ?
Choix politiques des Mainvillois
Michèle BONTHOUX, qui promeut une politique de Gauche, a été élue maire de la commune aux précédentes élections.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie mainvillois ?
Le taux de chômage de Mainvilliers est de 20 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 573 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des familles mainvilloises
Au sein de la population mainvilloise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 37,80 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mainvilliers 28300
Le marché immobilier sur Mainvilliers
| # | Sur Mainvilliers | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 640 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 790 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 190 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 85 | Villiers le Morhier (28130) | 1 880 € |
| 86 | Yermenonville (28130) | 1 880 € |
| 87 | Bû (28410) | 1 860 € |
| 88 | Auneau (28700) | 1 850 € |
| 89 | Lucé (28110) | 1 830 € |
| 90 | Mainvilliers (28300) | 1 790 € |
| 91 | Bleury (28700) | 1 760 € |
| 92 | Le Gué de Longroi (28700) | 1 760 € |
| 93 | Maisons (28700) | 1 760 € |
| 94 | Sainville (28700) | 1 760 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 135 | Vouvray (37210) | 1 840 € |
| 136 | Lucé (28110) | 1 830 € |
| 137 | Amboise (37400) | 1 820 € |
| 138 | Saran (45770) | 1 800 € |
| 139 | Mardié (45430) | 1 790 € |
| 140 | Mainvilliers (28300) | 1 790 € |
| 141 | Saint Pierre des Corps (37700) | 1 780 € |
| 142 | Fleury les Aubrais (45400) | 1 770 € |
| 143 | Le Gué de Longroi (28700) | 1 760 € |
| 144 | Maisons (28700) | 1 760 € |
La population Mainvilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 210 | 4 891 | 18 662 € | 22 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Mainvilliers
Taux de chômage :
16,62 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Mainvilliers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Mainvilliers 28300
Avec 669 maisons et 1239 appartements, les années les plus abondantes en termes de biens construits ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1295 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 127 biens construits, en comparaison avec ces épisodes fastes pour l’expansion urbaine de Mainvilliers.
Même si cette grande ville demeure dynamique et vivante, l’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, les habitations existantes suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible néanmoins de trouver sans grand mal sur Mainvilliers un bien assez récent ou une maison plus datée mais proposant de belles prestations.
