Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Magny-le-Hongre
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Magny-le-Hongre.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations au sujet de Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre, en région Île-de-France, héberge 8 419 habitants. L'éducation est assurée par 8 établissements scolaires dans cette petite ville. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes prépondérantes.
Particularités des logements à Magny-le-Hongre
À Magny-le-Hongre, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Magny-le-Hongre propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 45,01 %. Enfin, on y retrouve 177 logements sociaux, soit 5,64 % des habitations.
Vous achetez une propriété à Magny-le-Hongre ? Quelques renseignements sur les prix
Dans le secteur de l'immobilier à Magny-le-Hongre, les tarifs ont connu une hausse de 1,36 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 4 015 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Magny-le-Hongre ?
La ville propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Par exemple, on y trouve de nombreuses structures sportives (en particulier 2 terrains de football, un parcours 18 trous ainsi qu'un court de tennis). De plus, on y trouve 121 commerces, dont 23 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces alimentaires.
Vie politique hongrémanienne
Véronique FLAMENT-BJARSTAL, qui favorise une politique de Droite, s'est vue confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.
Un portrait des résidents de Magny-le-Hongre
Vie politique hongrémanienne
Véronique FLAMENT-BJARSTAL, qui favorise une politique de Droite, s'est vue confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.
Hongrémaniens et niveau de vie
À Magny-le-Hongre, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 29 %, le chômage est légèrement élevé avec son taux de 8 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 2 274 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Familles et âges des habitants de Magny-le-Hongre
La population hongrémanienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne constituent 29,28 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Magny le Hongre 77700
A quel prix se loger sur Magny le Hongre ?
| # | Sur Magny le Hongre | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 380 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 660 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 900 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 116 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 4 | Chessy (77700) | 3 560 € |
| 5 | Ferrières en Brie (77164) | 3 500 € |
| 6 | Chanteloup en Brie (77600) | 3 420 € |
| 7 | Bussy Saint Georges (77600) | 3 350 € |
| 8 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
| 9 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 10 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 11 | Bussy Saint Martin (77600) | 3 270 € |
| 12 | Carnetin (77400) | 3 270 € |
| 13 | Chalifert (77144) | 3 270 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 105 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 106 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 107 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 108 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 109 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
| 110 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 111 | Gennevilliers (92230) | 3 660 € |
| 112 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| 113 | Le Port Marly (78560) | 3 610 € |
| 114 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 428 | 3 109 | 26 733 € | 6 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Magny le Hongre
Taux de chômage :
7,22 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 7 % | 12 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 57 % | 15 % | 32 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Magny le Hongre
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Magny le Hongre 77700
Avec 642 maisons et 493 appartements, l’époque la plus dense en termes de biens construits a été 1991-2005. La période 2006-2011 se veut également une phase relativement riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 1108.
Avec de nombreuses constructions réalisées, Magny le Hongre s’inscrit dans une perspective de développement permanent, une ville où les vieilles pierres se font rares et parfaite pour acheter un bien immobilier récent.
