Explorez Magnac-sur-Touvre et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Magnac-sur-Touvre, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Investissement immobilier à Magnac-sur-Touvre : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Magnac-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 3 100 résidents. La commune répertorie 3 écoles. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Magnac-sur-Touvre
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Magnac-sur-Touvre. On trouve à Magnac-sur-Touvre 94,46 % de maisons, soit une majorité, pour 5,54 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 5,02 % du parc immobilier magnacois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Marché immobilier de Magnac-sur-Touvre : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions dans la ville est de 1 371 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Magnac-sur-Touvre ?
La commune propose plusieurs options de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 2 terrains de football, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'une salle multisports. En outre, le secteur commercial inclut 43 commerces en activité, dont 3 commerces de bouche et 6 instituts de détente et beauté.
Qu'apprendre de la politique magnacoise ?
Cyrille NICOLAS a été élu maire du bourg aux dernières élections.
Magnac-sur-Touvre : ses habitants, ses tendances politiques
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Activité à Magnac-sur-Touvre : revenus et travail
Magnac-sur-Touvre est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 853 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Foyers et âges des résidents de Magnac-sur-Touvre
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population magnacoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 30,43 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Magnac sur Touvre 16600
Les prix moyens sur Magnac sur Touvre
| # | Sur Magnac sur Touvre | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 750 | ||
Le prix au m² dans la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 15 | Dignac (16410) | 1 160 € |
| 16 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 17 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 18 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 19 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 20 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 21 | Marsac (16570) | 1 160 € |
| 22 | Mornac (16600) | 1 160 € |
| 23 | Mouthiers sur Boëme (16440) | 1 160 € |
| 24 | Nersac (16440) | 1 160 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1778 | Nersac (16440) | 1 160 € |
| 1779 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 1780 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 1781 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 1782 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 1783 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 1784 | Marsac (16570) | 1 160 € |
| 1785 | Mornac (16600) | 1 160 € |
| 1786 | Mouthiers sur Boëme (16440) | 1 160 € |
| 1787 | Plassac Rouffiac (16250) | 1 160 € |
Informations sur la population Magnacoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 060 | 1 406 | 22 267 € | 6 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Magnac sur Touvre
Taux de chômage :
9,46 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Magnac sur Touvre
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 3 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 29 % | 8 % | 17 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 45 % | 20 % | 36 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Magnac sur Touvre
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Magnac sur Touvre
Nombre de constructions neuves à Magnac sur Touvre 16600
Avec 411 maison et 13 appartements, l’époque la plus riche en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 295 biens immobiliers construits.
Depuis quelques années déjà le nombre de logements neufs n’affiche pas une hausse significative sur Magnac sur Touvre, comme dans la plupart des petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 203 maisons bâties avant 1919 et 95 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet de mettre la main sur des biens neufs à vendre ou d’acquérir un terrain afin de bâtir sa propriété reste tout à fait possible, il demeure plus aisé de trouver un bien ancien.
