Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Luzillat
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Luzillat.
Informations démographiques et économiques de Luzillat
Luzillat, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 1 110 résidents. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les maisons de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Luzillat ?
Luzillat, en matière d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Luzillat, ce marché représentant 98,56 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y trouverez 3 logements sociaux.
Luzillat : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse générale des tarifs de l'immobilier a été observée en France ces dernières années. Il n'y a pas eu de transactions récentes à Luzillat, permettant de dégager les tendances du marché local.
Quelles sont les infrastructures proposées par le village de Luzillat ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du village. Ce village comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de basket-ball, un terrain de football et un court de tennis. De plus, 20 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 2 instituts dédiés à la beauté et au bien-être.
Tendance politique
Claude RAYNAUD est le maire actuel du village.
Qui vit à Luzillat ? Âge, travail, orientations politiques...
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Luzillatois et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Luzillat avec ses 1 625 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 12 %.
Les familles de Luzillat
La population luzillatoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à29,03 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Luzillat 63350
Le marché immobilier sur Luzillat
| # | Sur Luzillat | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 820 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 140 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 86 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 212 | Aubiat (63260) | 1 140 € |
| 213 | Bas et Lezat (63310) | 1 140 € |
| 214 | Chaptuzat (63260) | 1 140 € |
| 215 | Effiat (63260) | 1 140 € |
| 216 | Limons (63290) | 1 140 € |
| 217 | Luzillat (63350) | 1 140 € |
| 218 | Mons (63310) | 1 140 € |
| 219 | Perrier (63500) | 1 140 € |
| 220 | Randan (63310) | 1 140 € |
| 221 | Saint Priest Bramefant (63310) | 1 140 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2600 | Thuret (63260) | 1 140 € |
| 2601 | Saint Sylvestre Pragoulin (63310) | 1 140 € |
| 2602 | Bas et Lezat (63310) | 1 140 € |
| 2603 | Saint Priest Bramefant (63310) | 1 140 € |
| 2604 | Randan (63310) | 1 140 € |
| 2605 | Luzillat (63350) | 1 140 € |
| 2606 | Limons (63290) | 1 140 € |
| 2607 | Effiat (63260) | 1 140 € |
| 2608 | Chaptuzat (63260) | 1 140 € |
| 2609 | Perrier (63500) | 1 140 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 089 | 436 | 19 932 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Luzillat
Taux de chômage :
10,95 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Luzillat
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.4 | 9 | 13 | 15.8 | 20 | 23.5 | 26.4 | 26.1 | 22.2 | 17.6 | 11.2 | 7.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
78.1 | 94.8 | 153.7 | 175.4 | 203.4 | 225 | 248.9 | 238.3 | 183.5 | 128.1 | 76.7 | 55.9 |
|
Précipitation (mm) | 46.8 | 39.8 | 44.2 | 69.3 | 98.2 | 78.2 | 71.6 | 74.2 | 75.4 | 68 | 63.3 | 50.5 |
Températures et précipitations
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Luzillat 63350
Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 154 biens (151 nouvelles maisons et 3 appartements) et 65 biens sur 2006-2011 (2 appartements et 63 nouvelles maisons).
Le volume de logements neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plus de trente ans sur Luzillat, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple à peine 151 maison construites avant 1919. Même si le projet de mettre la main sur des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire reste parfaitement envisageable, il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
