Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Luzarches
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Luzarches.
Achat immobilier à Luzarches : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Luzarches, en région Île-de-France, héberge 4 553 résidents. 4 écoles garantissent l'éducation des enfants de la ville. De plus, pour la sécurité de la commune, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Luzarches ?
À Luzarches, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (87,52 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur habitation (65 %). À Luzarches, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (32,95 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 251 logements sociaux qui sont disponibles.
Vous achetez une propriété à Luzarches ? Quelques renseignements sur les prix
À Luzarches, la valeur des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-1,7 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 879 €/m².
Résider à Luzarches : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
La commune propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Plus exactement, les résidents bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter de 2 terrains de football, un parcours 18 trous et 2 structures artificielles d'escalade). En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 116 commerces en activité, dont 17 instituts de beauté et détente et 4 commerces de bouche.
Les Luzarchois : pour qui votent-ils ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Michel MANSOUX (Droite), élu maire du bourg.
Luzarches : ses habitants, ses tendances politiques
Les Luzarchois : pour qui votent-ils ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Michel MANSOUX (Droite), élu maire du bourg.
Revenu et travail
À Luzarches, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 10 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 129 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Âges et foyers
La population luzarchoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant31,65 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces quelques appartements et maisons à vendre sont un extrait des annonces immobilières sur Luzarches, notre portail en compte beaucoup d’autres. Vous trouverez ci-dessous des informations précieuses sur la ville et des données précises, et si vous voulez connaître l’intégralité des mandats actuellement en cours nous vous recommandons d’effectuer une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Luzarches 95270
Prix au m² sur Luzarches
| # | Sur Luzarches | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 250 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 730 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 980 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 41 | Belloy en France (95270) | 2 800 € |
| 42 | Courdimanche (95800) | 2 800 € |
| 43 | Bouffémont (95570) | 2 790 € |
| 44 | Groslay (95410) | 2 760 € |
| 45 | Méry sur Oise (95540) | 2 740 € |
| 46 | Luzarches (95270) | 2 730 € |
| 47 | Osny (95520) | 2 730 € |
| 48 | Asnières sur Oise (95270) | 2 720 € |
| 49 | Parmain (95620) | 2 710 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 421 | Janvry (91640) | 2 740 € |
| 422 | Courson Monteloup (91680) | 2 740 € |
| 423 | Boullay les Troux (91470) | 2 740 € |
| 424 | Vaugrigneuse (91640) | 2 740 € |
| 425 | Les Molières (91470) | 2 740 € |
| 426 | Luzarches (95270) | 2 730 € |
| 427 | Avrainville (91630) | 2 730 € |
| 428 | Vaujours (93410) | 2 730 € |
| 429 | Morsang sur Orge (91390) | 2 730 € |
| 430 | Maule (78580) | 2 730 € |
Les habitants Luzarchois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 536 | 1 880 | 25 657 € | 7 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Luzarches
Taux de chômage :
8,81 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Luzarches 95270
1971-1990 sont les années les plus actives en termes de biens construits, où 392 maisons et 158 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1991-2005, avec 393 biens immobiliers construits sur la commune. Comparé à ces 2 épisodes prospères pour l’évolution urbain, 1919-1945 n’eut que 56 nouveaux appartements et 74 maisons.
Comme dans la plupart des petites communes, la ville n’a pas la possibilité d’augmenter outre mesure les programmes neufs, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis quelque fois il sera plus facile de trouver un bien ancien.
