Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Luxeuil-les-Bains
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Luxeuil-les-Bains, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains, en région Bourgogne-Franche-Comté, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 6 726 résidents. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 9 écoles, tandis qu'en termes de santé on dénombre 3 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la protection de la commune. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Tout connaître concernant le logement à Luxeuil-les-Bains
Quant aux logements à Luxeuil-les-Bains, ce sont en majorité des résidences principales et on compte avant tout des locataires. Luxeuil-les-Bains propose une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 57,1 %. 19,13 % du parc immobilier luxovien, enfin, est composé de logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Luxeuil-les-Bains
Le prix médian des transactions est de 644 €/m².
Luxeuil-les-Bains : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. De nombreux établissements sportifs (dont 4 courts de tennis, 2 manèges équestres et 2 stades d'athlétisme) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette commune. En outre, on y dénombre 251 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (15) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (29).
Luxeuil-les-Bains et ses opinions politiques
À la tête de la mairie de Luxeuil-les-Bains, on trouve Frédéric BURGHARD, qui soutient une politique de Droite.
Profil démographique de Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains et ses opinions politiques
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Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie luxovien ?
À Luxeuil-les-Bains, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 21 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 422 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des habitants de Luxeuil-les-Bains
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population luxovienne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 47,95 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Luxeuil les Bains 70300
Prix immobilier au m² sur Luxeuil les Bains
| # | Sur Luxeuil les Bains | Dans le département Haute Saône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 640 € |
670 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 790 € |
990 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 950 € |
1 290 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix immobilier dans la haute Saone
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Avrigney Virey (70150) | 1 500 € |
| 2 | Bay (70150) | 1 500 € |
| 3 | Bonboillon (70150) | 1 500 € |
| ... | ||
| 281 | Vy lès Rupt (70120) | 850 € |
| 282 | Breuchotte (70280) | 840 € |
| 283 | Brotte lès Luxeuil (70300) | 840 € |
| 284 | Esboz Brest (70300) | 840 € |
| 285 | Ormoiche (70300) | 840 € |
| 286 | Luxeuil les Bains (70300) | 790 € |
| 287 | Amance (70160) | 710 € |
| 288 | Amoncourt (70170) | 710 € |
| 289 | Auxon (70000) | 710 € |
| 290 | Baulay (70160) | 710 € |
Le marché immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2402 | Château Chinon (Ville) (58120) | 790 € |
| 2403 | Châtillon sur Seine (21400) | 790 € |
| 2404 | Saulieu (21210) | 790 € |
| 2405 | Rouvray (21530) | 790 € |
| 2406 | Champvert (58300) | 790 € |
| 2407 | Luxeuil les Bains (70300) | 790 € |
| 2408 | Tracy sur Loire (58150) | 790 € |
| 2409 | Lucenay lès Aix (58380) | 790 € |
| 2410 | Thoisy la Berchère (21210) | 790 € |
| 2411 | La Roche en Brenil (21530) | 790 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 821 | 3 417 | 17 067 € | 24 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Luxeuil les Bains
Taux de chômage :
17,21 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Luxeuil les Bains
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7 | 11.6 | 15.6 | 20 | 23.3 | 25.7 | 25.4 | 21 | 16 | 9.5 | 5.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.5 | 91.7 | 140.6 | 175.9 | 203.9 | 231 | 240.9 | 227.5 | 172.2 | 121.4 | 67 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 84.9 | 74.7 | 79.2 | 73.1 | 97.9 | 88.3 | 86.6 | 79.1 | 89 | 100.4 | 94.2 | 103.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Luxeuil les Bains
Nombre de constructions neuves à Luxeuil les Bains 70300
Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1187 biens (405 maisons et 782 appartements) et 974 biens sur 1971-1990 (498 maisons et 476 appartements). A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 41 nouvelles maisons et 46 appartements, en comparaison avec ces deux périodes prospères pour la croissance urbain.
Le volume de biens neufs n’affiche pas une hausse significative depuis plus de trente ans sur Luxeuil les Bains, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple seulement 183 maisons et 176 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété ou de dénicher des biens neufs à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
