Découvrir Luché-Pringé et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Luché-Pringé, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Informations démographiques et économiques de Luché-Pringé
Luché-Pringé, en région Pays de la Loire, compte 1 568 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par une école. Après étude des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Luché-Pringé ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Luché-Pringé. La part des maisons sur le marché immobilier à Luché-Pringé est de 93,64 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, 6,78 % des logements luchois sont des logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Luché-Pringé
La valeur médiane des ventes est de 914 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Luché-Pringé
Le village offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Luché-Pringé propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de football, 2 terrains de pétanque ainsi qu'un bassin sportif de natation). De plus, le village abrite 25 boutiques, dont 6 commerces de bouche et 3 instituts de beauté.
Les Luchois : pour qui votent-ils ?
Marc LESSCHAEVE est le maire actuel du village.
Un portrait des résidents de Luché-Pringé
Les Luchois : pour qui votent-ils ?
Marc LESSCHAEVE est le maire actuel du village.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie luchois ?
Voici le profil économique du village : les ouvriers représentent 30 % de la population et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 567 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Âge et composition des familles luchoises
La population luchoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à33,79 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Luché Pringé 72800
Moyenne des prix sur Luché Pringé
| # | Sur Luché Pringé | Dans le département Sarthe | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 690 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 940 € |
1 100 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 211 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 2 | Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 3 | La Bazoge (72650) | 1 600 € |
| ... | ||
| 203 | Vernie (72170) | 960 € |
| 204 | Vivoin (72170) | 960 € |
| 205 | Coulongé (72800) | 940 € |
| 206 | Dissé sous le Lude (72800) | 940 € |
| 207 | La Fontaine Saint Martin (72330) | 940 € |
| 208 | Luché Pringé (72800) | 940 € |
| 209 | Mansigné (72510) | 940 € |
| 210 | Pontvallain (72510) | 940 € |
| 211 | Requeil (72510) | 940 € |
| 212 | Saint Jean de la Motte (72510) | 940 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 1075 | Mansigné (72510) | 940 € |
| 1076 | Pontvallain (72510) | 940 € |
| 1077 | Requeil (72510) | 940 € |
| 1078 | Saint Jean de la Motte (72510) | 940 € |
| 1079 | Vaas (72500) | 940 € |
| 1080 | Luché Pringé (72800) | 940 € |
| 1081 | Cuillé (53540) | 940 € |
| 1082 | Courbeveille (53230) | 940 € |
| 1083 | Ballots (53350) | 940 € |
| 1084 | Gastines (53540) | 940 € |
Les habitants Luchois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 575 | 704 | 18 011 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Luché Pringé
Taux de chômage :
10,12 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 2 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 18 % | 4 % | 14 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 37 % | 6 % | 21 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Moyennes météorologiques à Luché Pringé
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.9 | 9.1 | 12.7 | 15.7 | 19.5 | 23.1 | 25.5 | 25.4 | 21.9 | 17 | 11.4 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.2 | 89.7 | 134.3 | 170.9 | 199.7 | 224.1 | 227.4 | 224.9 | 181 | 118.8 | 70.9 | 63.9 |
|
Précipitation (mm) | 67.2 | 50.9 | 54.3 | 53.9 | 63 | 46.9 | 56.8 | 42.7 | 52.9 | 66 | 62.7 | 70.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Luché Pringé 72800
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 265 biens (259 maisons et 6 appartements) et 172 biens sur 1971-1990 (0 appartements et 172 nouvelles maisons). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 39 maisons et 0 appartements, en comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour le développement urbain de Luché Pringé.
Sur Luché Pringé l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, comme dans la majorité des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 259 maisons et 6 appartement bâtis avant 1919. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain dans le but de construire, il sera plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
