Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Louvres
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Louvres ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les données à retenir avant d'investir à Louvres
Louvres, en région Île-de-France, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 10 284 habitants. L'éducation est bien représentée avec 12 établissements scolaires dans cette ville. De plus, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. D'après les chiffres, la majorité des ventes immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents de Louvres ?
À Louvres, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (95,57 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (63 %). Il est possible de trouver des maisons à Louvres, ce marché représentant 60,06 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 17,32 % des habitations lupariennes sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Louvres
Au cours des dernières années à Louvres, on a relevé une hausse des tarifs du marché de l'immobilier (8,27 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 860 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Louvres ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 2 salles multisports, 2 salles de danse ainsi qu'une salle de boxe, mais aussi un musée. De surcroît, 181 boutiques y ont été recensées : on y trouve par exemple 14 commerces alimentaires et 19 instituts dédiés au bien-être et à la beauté. Le Parc du Château est un endroit idyllique pour une balade.
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Eddy THOREAU qui est en charge de l'administration de cette ville.
Louvres : ses habitants, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est Eddy THOREAU qui est en charge de l'administration de cette ville.
Niveau de vie luparien
À Louvres, les employés sont majoritaires, représentant 29 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 774 €, similaire au niveau national de 1 789 €.
Tranche d'âge prédominante et structure des ménages
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population luparienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 25,20 %.
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Ces différentes annonces immobilières sont les tous derniers mandats sur Louvres, un bref extrait parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements à vendre sur le département du 95. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre demande, de dénicher les biens à Louvres correspondant à vos souhaits et de rencontrer l’agence en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Louvres 95380
A quel prix se loger sur Louvres ?
| # | Sur Louvres | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 130 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 410 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 800 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 75 | ||
Le prix immobilier dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 107 | Noisy sur Oise (95270) | 2 460 € |
| 108 | Ronquerolles (95340) | 2 460 € |
| 109 | Le Thillay (95500) | 2 460 € |
| 110 | Goussainville (95190) | 2 450 € |
| 111 | Beaumont sur Oise (95260) | 2 430 € |
| 112 | Louvres (95380) | 2 410 € |
| 113 | Persan (95340) | 2 380 € |
| 114 | Ableiges (95450) | 2 320 € |
| 115 | Avernes (95450) | 2 320 € |
| 116 | Le Bellay en Vexin (95750) | 2 320 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 682 | Chevannes (91750) | 2 430 € |
| 683 | Septeuil (78790) | 2 430 € |
| 684 | Dammartin en Goële (77230) | 2 420 € |
| 685 | Saint Fargeau Ponthierry (77310) | 2 410 € |
| 686 | Ballancourt sur Essonne (91610) | 2 410 € |
| 687 | Louvres (95380) | 2 410 € |
| 688 | Chaumes en Brie (77390) | 2 410 € |
| 689 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 690 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 691 | Meulan (78250) | 2 390 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 231 | 3 696 | 21 097 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Louvres
Taux de chômage :
10,53 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 21 % | 1 % | 7 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 48 % | 6 % | 19 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Louvres
Nombre de constructions neuves à Louvres 95380
La période la plus active en termes de biens construits est 1946-1970, où 715 maisons et 472 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 1108 construction nouvelles sur la ville.
Louvres est une grande ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et même si à ce jour les biens immobiliers neufs sont insuffisants tout est fait pour améliorer cela. Vous allez pouvoir tout de même trouver sans peine sur Louvres un appartement T2 assez récent ou une propriété plus datée mais proposant de belles prestations.
