Découvrez Lorient et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Lorient.
Investissez en toute quiétude à Lorient grâce à ces quelques informations
Lorient, en région Bretagne, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare et un aéroport. Elle compte 57 274 habitants. Sur son territoire, cette grande ville accueille 41 écoles ainsi que 4 établissements de santé. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une analyse des logements à Lorient
À Lorient, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. À Lorient, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (72,81 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. 22,64 % du parc immobilier lorientais, enfin, est constitué de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lorient ?
Une hausse des prix de l'immobilier (12,97 %) a été remarquée à Lorient ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 027 €/m².
Résider à Lorient : les équipements disponibles et les magasins disponibles
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. Cette commune comprend effectivement un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 5 salles de danse, 2 terrains de rugby ainsi que 4 salles de gymnastique sportive. En outre, en tout, ce sont 1 682 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 162 instituts dédiés à la beauté et 98 commerces alimentaires. La ville bénéficie d'un vaste réseau d'espaces verts. 14 parcs localisés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, entre autres, le Jardin du Manio.
Vie politique à Lorient
La gestion de la commune a été confiée à Fabrice LOHER.
Profil démographique de Lorient
Vie politique à Lorient
La gestion de la commune a été confiée à Fabrice LOHER.
Revenu et emploi
La grande ville affiche un revenu net médian par mois à 1 558 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 19 %. Les employés prédominent.
Âges et ménages
La population lorientaise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers d'une personne. Ceux composés de 2 personnes ou plus, correspondant à41,70 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Lorient
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Ces quelques biens représentent un exemple des annonces immobilières sur Lorient, notre portail Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous allez découvrir ici même de précieux renseignements et des données précises sur la ville, mais si vous voulez connaître le reste des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Lorient 56100
Les prix moyens sur Lorient
| # | Sur Lorient | Dans le département Morbihan | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 270 € |
880 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 560 € |
1 140 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 940 € |
1 445 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 797 | ||
Le prix médian dans le Morbihan
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 92 | Férel (56130) | 1 670 € |
| 93 | Locmiquélic (56570) | 1 660 € |
| 94 | SAINTE ANNE D'AURAY (56400) | 1 650 € |
| 95 | Hennebont (56700) | 1 610 € |
| 96 | Muzillac (56190) | 1 600 € |
| 97 | Lorient (56100) | 1 560 € |
| 98 | Brandivy (56390) | 1 540 € |
| 99 | Lanester (56600) | 1 500 € |
| 100 | Marzan (56130) | 1 480 € |
| 101 | Landaul (56690) | 1 470 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 281 | Guipronvel (29290) | 1 580 € |
| 282 | Saint Évarzec (29170) | 1 580 € |
| 283 | Telgruc sur Mer (29560) | 1 570 € |
| 284 | La Gouesnière (35350) | 1 570 € |
| 285 | Saint Jean Trolimon (29120) | 1 560 € |
| 286 | Lorient (56100) | 1 560 € |
| 287 | Loperhet (29470) | 1 550 € |
| 288 | Plobannalec (29740) | 1 550 € |
| 289 | Montreuil sur Ille (35440) | 1 550 € |
| 290 | Brandivy (56390) | 1 540 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 57 567 | 31 635 | 18 624 € | 19 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Lorient
Taux de chômage :
15,88 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Lorient
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 9.9 | 12.3 | 14.4 | 17.7 | 20.6 | 22.5 | 22.6 | 20.5 | 16.6 | 12.6 | 10 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
70.1 | 95.1 | 137.6 | 182.5 | 204.9 | 230.1 | 223 | 215.9 | 192.6 | 115.8 | 84.9 | 74.8 |
|
Précipitation (mm) | 108.3 | 82.6 | 72.9 | 67.2 | 74.6 | 50.4 | 56 | 49.3 | 70.5 | 104.4 | 103 | 111.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Lorient 56100
1946-1970 sont les années les plus actives en termes de biens construits, où 3881 maison et 12006 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 7761 construction nouvelles sur la commune. En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’expansion urbain, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 562 maisons et 174 appartements.
L’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande commune reste agréable et dynamique, avec seulement 2213 appartements construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez malgré tout vous procurer sans grande difficulté sur Lorient un appartement T3 ou T4 relativement récent et moderne ou une propriété un peu plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
