Découvrez Longjumeau et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Longjumeau.
Les atouts d'un investissement à Longjumeau
Longjumeau, en région Île-de-France, abrite 2 gares afin de permettre les déplacements de ses 21 618 habitants. Dans la ville, l'éducation est assurée par 16 établissements scolaires, alors que point de vue santé on compte 5 établissements de santé. De plus, dans l'Essonne, où se situe Longjumeau, on note un nombre de vols moins important que l'estimation nationale : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la commune. D'après les chiffres, la majorité des ventes immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Longjumeau
À Longjumeau, la plupart des logements sont des résidences principales (91,16 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Longjumeau, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (68,28 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. 2 350 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Les prix moyens des habitations à Longjumeau
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Longjumeau au cours des dernières années, progression estimée à 14,45 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 924 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Longjumeau ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Longjumeau propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles de musculation/cardiotraining, un terrain de beach-volley ainsi qu'un stade d'athlétisme). De surcroît, 458 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 36 commerces de bouche et 40 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. Longjumeau dispose de 2 espaces verts, dont le Parc Nativelle.
Longjumeau et tendance politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Sandrine GELOT (Droite), réélue maire de la ville.
Longjumeau : ses habitants, ses tendances politiques
Longjumeau et tendance politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Sandrine GELOT (Droite), réélue maire de la ville.
Quel est le niveau de vie longjumellois ?
Avec 1 823 € comme revenu net médian par mois, Longjumeau affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 12 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Les ménages de Longjumeau
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population longjumelloise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 32,19 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Longjumeau 91160
Prix immobilier à la vente à Longjumeau
| # | Sur Longjumeau | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 020 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 480 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 890 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 254 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 89 | Viry Châtillon (91170) | 2 560 € |
| 90 | Villabé (91100) | 2 540 € |
| 91 | Bondoufle (91070) | 2 520 € |
| 92 | Le Coudray Montceaux (91830) | 2 500 € |
| 93 | Forges les Bains (91470) | 2 490 € |
| 94 | Longjumeau (91160) | 2 480 € |
| 95 | Écharcon (91540) | 2 460 € |
| 96 | Ormoy (91540) | 2 460 € |
| 97 | Vayres sur Essonne (91820) | 2 460 € |
| 98 | Auvernaux (91830) | 2 430 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 610 | Le Coudray Montceaux (91830) | 2 500 € |
| 611 | Combs la Ville (77380) | 2 500 € |
| 612 | Mantes la Jolie (78200) | 2 490 € |
| 613 | Viarmes (95270) | 2 490 € |
| 614 | Forges les Bains (91470) | 2 490 € |
| 615 | Longjumeau (91160) | 2 480 € |
| 616 | Gonesse (95500) | 2 470 € |
| 617 | Marines (95640) | 2 470 € |
| 618 | Champagne sur Oise (95660) | 2 470 € |
| 619 | La Houssaye en Brie (77610) | 2 470 € |
La population Longjumelloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 724 | 8 728 | 21 775 € | 14 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Longjumeau
Taux de chômage :
10,88 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Longjumeau
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Longjumeau 91160
1946-1970 a été l’époque la plus active en termes de nouvelles constructions, où 629 maisons et 2658 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt dense où la commune a vu 3269 biens immobiliers construits. Comparé à ces périodes propices pour l’accroissement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 98 nouvelles maisons et 119 appartements.
Les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, avec à peine 2025 appartements construits entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible tout de même de trouver sans grand mal sur Longjumeau une propriété plutôt récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais mettant en avant de belles prestations.
