Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Leucate
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Leucate.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Leucate
4 339 individus habitent à Leucate, en région Occitanie. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour faire leurs déplacements de tous les jours. Sur son territoire, cette commune compte 3 écoles. De plus, la sérénité de cette commune est assurée par un commissariat. Pour des informations sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des transactions concernent des maisons de 2 pièces et des appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des biens à Leucate
Leucate abrite en majorité des propriétaires et des résidences secondaires. On trouve une majorité de maisons à Leucate (60,67 %), par rapport aux appartements (39,33 %). 5,56 % du parc immobilier leucatois, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Leucate
Dans le domaine de l'immobilier à Leucate, les tarifs ont rencontré une hausse de 4,68 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 2 552 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Leucate ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment 2 bassins de réception de toboggan, 5 plateaux eps/multisports/city-stade et une salle de musculation/cardiotraining). En outre, on y trouve 340 boutiques. 30 commerces sont consacrés à l'alimentation et 17 instituts sont dédiés à la détente et à la beauté.
Quelle est la tendance politique à Leucate ?
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Michel PY (Droite), réélu maire du bourg.
Qui vit à Leucate et dans ses alentours ?
Quelle est la tendance politique à Leucate ?
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Michel PY (Droite), réélu maire du bourg.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie leucatois ?
Le taux de chômage de Leucate est de 22 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 629 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Qui sont les Leucatois ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population leucatoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 47,57 %.
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Si vous voulez faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Leucate, ces quelques annonces représentent un petit échantillon des mandats de vente disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département du 11, vous dénicherez sans grand mal le bien immobilier répondant à vos besoins. Nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche en vue de connaître les maisons ou appartements leucatois répondant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Leucate 11370
Le marché immobilier sur Leucate
| # | Sur Leucate | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 170 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 510 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 030 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 279 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 4 | Argeliers (11120) | 2 170 € |
| 5 | Ouveillan (11590) | 2 170 € |
| 6 | Villedaigne (11200) | 2 140 € |
| 7 | Armissan (11110) | 2 120 € |
| 8 | Bages (11100) | 2 120 € |
| 9 | Bizanet (11200) | 2 120 € |
| 10 | Bize Minervois (11120) | 2 120 € |
| 11 | Caves (11510) | 2 120 € |
| 12 | Ginestas (11120) | 2 120 € |
| 13 | La Palme (11480) | 2 120 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 105 | Brax (31490) | 2 540 € |
| 106 | Drémil Lafage (31280) | 2 540 € |
| 107 | Mondouzil (31850) | 2 540 € |
| 108 | Beaupuy (31850) | 2 540 € |
| 109 | Latour Bas Elne (66200) | 2 530 € |
| 110 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| 111 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 112 | Blagnac (31700) | 2 510 € |
| 113 | Saint Jean (31240) | 2 490 € |
| 114 | Seilh (31840) | 2 490 € |
La population Leucatoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 373 | 2 389 | 19 218 € | 18 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Leucate
Taux de chômage :
17,99 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Leucate 11370
Les deux périodes les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1126 biens (604 maisons et 522 appartements) et 464 biens sur 1991-2005 (106 appartements et 358 maisons).
La plupart des biens datant pour les plus anciens des années 70, l’immobilier de Leucate n’est pas très vieux et vous pourrez vous procurer facilement des maisons et appartements assez modernes.
