Découvrez Les Vans et son marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement aux Vans, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Les données à retenir avant d'acheter aux Vans
2 679 résidents vivent aux Vans, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville compte 2 établissements de santé ainsi que 4 établissements scolaires. En outre, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché du logement.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel aux Vans
Aux Vans, la plupart des résidences sont des résidences principales (63,94 %) et la majeure partie des habitants sont propriétaires de leur habitation (57 %). On trouve aux Vans 60,96 % de maisons, soit une majorité, pour 39,04 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, 7,44 % des logements vanséens sont des logements sociaux.
Les Vans : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -8,45 % aux Vans entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 1 663 €/m².
Les Vans : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Dans cette ville, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple un terrain de football, un dojo ainsi que 2 terrains de boules. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et d'un musée. De plus, on y dénombre 166 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (12) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (12).
Les Vans et ses choix politiques
Actuellement, c'est Jean-Marc MICHEL qui est en charge de l'administration de cette commune.
Les chiffres sur les habitants des Vans
Les Vans et ses choix politiques
Actuellement, c'est Jean-Marc MICHEL qui est en charge de l'administration de cette commune.
Emploi et niveau de vie
Le bourg affiche un revenu net médian par mois à 1 494 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 17 %. Les employés prédominent.
Qui sont les Vanséens ?
La population vanséenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 46,40 %.
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Statistiques immobilières sur la ville des Vans 07140
Le marché immobilier sur Les Vans
| # | Sur Les Vans | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 170 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 580 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 090 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 34 | ||
Le prix médian dans l'Ardèche
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 43 | Saint André de Cruzières (07460) | 1 710 € |
| 44 | Sainte Marguerite Lafigère (07140) | 1 710 € |
| 45 | Saint Paul le Jeune (07460) | 1 710 € |
| 46 | Saint Pierre Saint Jean (07140) | 1 710 € |
| 47 | Les Salelles (07140) | 1 710 € |
| 48 | Les Vans (07140) | 1 580 € |
| 49 | Aubignas (07400) | 1 540 € |
| 50 | Baix (07210) | 1 540 € |
| 51 | Cruas (07350) | 1 540 € |
| 52 | Meysse (07400) | 1 540 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1603 | Montalieu Vercieu (38390) | 1 580 € |
| 1604 | Bonvillaret (73220) | 1 580 € |
| 1605 | Fontaine (38600) | 1 580 € |
| 1606 | Épierre (73220) | 1 580 € |
| 1607 | Randens (73220) | 1 580 € |
| 1608 | Les Vans (07140) | 1 580 € |
| 1609 | Argentine (73220) | 1 580 € |
| 1610 | Le Péage de Roussillon (38550) | 1 570 € |
| 1611 | Perrex (01540) | 1 560 € |
| 1612 | Saint Appolinard (42520) | 1 560 € |
Les habitants Vanséens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 672 | 1 369 | 17 699 € | 23 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels aux Vans
Taux de chômage :
14,56 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves aux Vans 07140
Les deux périodes les plus fertiles en matière de construction sont <1919 avec 429 biens (194 maisons et 235 appartements) et 334 biens sur 1971-1990 (114 appartements et 220 maisons). En comparaison avec ces 2 périodes bénéfiques pour l’expansion de la commune, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 65 nouveaux appartements et 41 maison.
Depuis plus de 30 ans l’immobilier neuf est en berne sur Les Vans, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 65 appartements bâtis entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain viabilisé afin de bâtir sa propriété, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
