Découvrez Les Pennes-Mirabeau et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier aux Pennes-Mirabeau, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un achat aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 21 361 habitants. Sur son territoire, cette commune compte 19 établissements scolaires. Parmi les logements les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents des Pennes-Mirabeau ?
Aux Pennes-Mirabeau, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (93,62 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (76 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement pennois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (22,08 %). Enfin, vous y retrouverez 420 logements sociaux.
Marché de l'immobilier des Pennes-Mirabeau : les prix au mètre carré
Dans le secteur de l'immobilier aux Pennes-Mirabeau, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,2 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 3 678 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux des Pennes-Mirabeau
Pour vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Plusieurs structures sportives (dont 3 plateaux eps/multisports/city-stade, un terrain de rugby et une salle d'escrime) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. De surcroît, on y trouve 730 commerces, dont 93 établissements dédiés au bien-être et 45 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Les Pennes-Mirabeau, on recense 3 parcs, notamment le Parc Victor Mellan.
Situation politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Michel AMIEL, politiquement orienté vers le centre, de prendre la fonction de maire.
Profils des habitants des Pennes-Mirabeau
Situation politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Michel AMIEL, politiquement orienté vers le centre, de prendre la fonction de maire.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie pennois ?
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 984 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 9 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Ménages et âges des résidents des Pennes-Mirabeau
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population pennoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,84 %.
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Statistiques immobilières sur la ville des Pennes Mirabeau 13170
Prix immobilier au m² sur Les Pennes Mirabeau
| # | Sur Les Pennes Mirabeau | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 480 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 040 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 410 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 144 | ||
Prix médian m² dans les Bouches du Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 32 | Peypin (13124) | 3 090 € |
| 33 | Carnoux en Provence (13470) | 3 070 € |
| 34 | Saint Rémy de Provence (13210) | 3 060 € |
| 35 | Allauch (13190) | 3 040 € |
| 36 | Grans (13450) | 3 040 € |
| 37 | Les Pennes Mirabeau (13170) | 3 040 € |
| 38 | Peynier (13790) | 3 040 € |
| 39 | Rognes (13840) | 3 040 € |
| 40 | Saint Savournin (13119) | 3 040 € |
| 41 | Roquevaire (13360) | 3 010 € |
Le marché immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 169 | Peynier (13790) | 3 040 € |
| 170 | Rognes (13840) | 3 040 € |
| 171 | Le Revest les Eaux (83200) | 3 040 € |
| 172 | Allauch (13190) | 3 040 € |
| 173 | Grans (13450) | 3 040 € |
| 174 | Les Pennes Mirabeau (13170) | 3 040 € |
| 175 | Saint Savournin (13119) | 3 040 € |
| 176 | Ollioules (83190) | 3 020 € |
| 177 | Peymeinade (06530) | 3 020 € |
| 178 | Levens (06670) | 3 020 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 387 | 8 742 | 23 701 € | 7 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle aux Pennes Mirabeau
Taux de chômage :
8,87 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 12.5 | 15.8 | 18.6 | 22.9 | 27.1 | 30.2 | 29.7 | 25.5 | 20.9 | 15.1 | 11.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
145.1 | 173.7 | 238.7 | 244.5 | 292.9 | 333.4 | 369.1 | 327.4 | 258.6 | 187.1 | 152.5 | 134.9 |
|
Précipitation (mm) | 48 | 31.4 | 30.4 | 54 | 41.1 | 24.5 | 9.2 | 31 | 77.1 | 67.2 | 55.7 | 45.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves aux Pennes Mirabeau 13170
Avec 2924 maisons et 709 appartements, les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1847 biens immobiliers construits sur la ville. Par rapport à ces deux périodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville, 2006-2011 ne vit que 476 constructions.
Même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 861 maison bâties entre les années 1991 et 2005, et 2924 entre 1971 et 1990. Vous pourrez de toute façon trouver sans peine sur Les Pennes Mirabeau une habitation relativement récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
