Les Landes-Genusson et son marché du logement
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier aux Landes-Genusson, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier aux Landes-Genusson : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Les Landes-Genusson, en région Pays de la Loire, abrite 2 344 résidents. Le bourg compte un établissement scolaire. Les ventes les plus importantes se font sur les maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers aux Landes-Genusson
Aux Landes-Genusson, la majorité des habitations sont des résidences principales (94,12 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons aux Landes-Genusson, ce marché représentant 95,01 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. La ville répertorie 48 logements sociaux. Ces derniers constituent 5,02 % du parc immobilier.
Marché immobilier des Landes-Genusson : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions atteint 1 418 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie aux Landes-Genusson
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans ce bourg, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une salle de danse, une salle de tennis de table ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, on y trouve, parmi les 33 boutiques qui sont à disposition des résidents, 4 instituts consacrés au bien-être et 2 commerces alimentaires.
Les Landes-Genusson et tendance politique
Actuellement, c'est Guy GIRARD qui est en charge de l'administration de ce bourg.
Un portrait des habitants des Landes-Genusson
Les Landes-Genusson et tendance politique
Actuellement, c'est Guy GIRARD qui est en charge de l'administration de ce bourg.
Niveau de vie aux Landes-Genusson
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Les Landes-Genusson avec ses 1 684 € enregistre un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 7 %.
Composition des foyers
La population landaise est caractérisée par la présence majoritaire des 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante des foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à 26,02 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville des Landes Genusson 85130
Prix immobilier à la vente aux Landes Genusson
| # | Sur Les Landes Genusson | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 520 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Acheter dans les villes de la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 151 | Mesnard la Barotière (85500) | 1 330 € |
| 152 | Nesmy (85310) | 1 330 € |
| 153 | Saint Mars la Réorthe (85590) | 1 330 € |
| 154 | Saint Paul en Pareds (85500) | 1 330 € |
| 155 | Vendrennes (85250) | 1 330 € |
| 156 | Les Landes Genusson (85130) | 1 310 € |
| 157 | Saint Malô du Bois (85590) | 1 310 € |
| 158 | Treize Vents (85590) | 1 310 € |
| 159 | La Chaize le Vicomte (85310) | 1 300 € |
| 160 | Les Brouzils (85260) | 1 280 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 509 | Soeurdres (49330) | 1 310 € |
| 510 | Châteauneuf sur Sarthe (49330) | 1 310 € |
| 511 | Saint Malô du Bois (85590) | 1 310 € |
| 512 | Treize Vents (85590) | 1 310 € |
| 513 | THORIGNE D'ANJOU (49220) | 1 310 € |
| 514 | Les Landes Genusson (85130) | 1 310 € |
| 515 | Villemoisan (49370) | 1 310 € |
| 516 | Vieillevigne (44116) | 1 300 € |
| 517 | Guenrouet (44530) | 1 300 € |
| 518 | La Chaize le Vicomte (85310) | 1 300 € |
La population Landaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 302 | 940 | 19 829 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Les Landes Genusson
Taux de chômage :
6,85 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Les Landes Genusson
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Les Landes Genusson
Nombre de constructions neuves aux Landes Genusson 85130
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 296 biens (17 appartements et 279 maisons) et 165 biens sur 1991-2005 (3 nouveaux appartements et 162 maisons).
Comme dans la majorité des petites villes, la municipalité ne peut développer excessivement plus le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés de temps à autre il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
