Vous projetez d'acheter aux Abrets en Dauphiné ? Panorama de son marché du logement
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement aux Abrets en Dauphiné ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Données démographiques et économiques des Abrets en Dauphiné
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Les Abrets en Dauphiné est assez bien desservie. Elle accueille 6 289 résidents, bénéficiant d'une gare pour voyager en dehors de la région. La commune se repose sur 6 écoles pour assurer l'éducation des enfants. Après étude des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des biens aux Abrets en Dauphiné
Aux Abrets en Dauphiné, la plupart des résidences sont des résidences principales (86,03 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (69 %). Vous trouverez sur le marché immobilier abrésien une minorité d'appartements (24,38 %). La petite ville compte 236 logements sociaux. Ces derniers représentent 9,06 % du parc immobilier.
Vous achetez un logement aux Abrets en Dauphiné ? Quelques informations sur les prix
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont enregistré une baisse de -15,11 % aux Abrets en Dauphiné entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 1 362 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager aux Abrets en Dauphiné ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (notamment une salle de danse, un parcours sportif/santé ainsi qu'un court de tennis). En outre, on y trouve, au sein des 191 commerces qui sont à disposition des habitants, 14 instituts consacrés à la détente et 9 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
La petite ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Benjamin GASTALDELLO est à la tête de la mairie des Abrets en Dauphiné, depuis son élection en 2020.
Qui sont les résidents des Abrets en Dauphiné ?
Orientation politique de la commune
La petite ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Benjamin GASTALDELLO est à la tête de la mairie des Abrets en Dauphiné, depuis son élection en 2020.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Aux Abrets en Dauphiné, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 14 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 685 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Composition des foyers
La population abrésienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 30,84 %.
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Ces différentes annonces montrent les derniers bien à vendre sur Les Abrets, un rapide aperçu parmi un grand nombre d’appartements et de maisons en vente sur le département. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre demande, de trouver les biens immobiliers aux Abrets correspondant à vos attentes et de joindre le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville des Abrets 38490
Prix au m² sur Les Abrets
| # | Sur Les Abrets | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 510 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 50 | ||
Prix médian m² dans l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 428 | La Chapelle de la Tour (38110) | 1 390 € |
| 429 | Faverges de la Tour (38110) | 1 390 € |
| 430 | La Mure (38350) | 1 390 € |
| 431 | Rochetoirin (38110) | 1 390 € |
| 432 | Saint Jean de Soudain (38110) | 1 390 € |
| 433 | Les Abrets (38490) | 1 330 € |
| 434 | Ambel (38970) | 1 330 € |
| 435 | Chantelouve (38740) | 1 330 € |
| 436 | Cholonge (38220) | 1 330 € |
| 437 | Cognet (38350) | 1 330 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2314 | Valprivas (43210) | 1 350 € |
| 2315 | Fraisses (42490) | 1 340 € |
| 2316 | Lavaldens (38350) | 1 330 € |
| 2317 | Ambel (38970) | 1 330 € |
| 2318 | Nantes en Ratier (38350) | 1 330 € |
| 2319 | Les Abrets (38490) | 1 330 € |
| 2320 | LA MOTTE D'AVEILLANS (38770) | 1 330 € |
| 2321 | Monteynard (38770) | 1 330 € |
| 2322 | MONESTIER D'AMBEL (38970) | 1 330 € |
| 2323 | Mayres Savel (38350) | 1 330 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 267 | 2 599 | 20 009 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage aux Abrets
Taux de chômage :
12,07 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Les Abrets
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Les Abrets
Nombre de constructions neuves aux Abrets 38490
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 673 biens (109 appartements et 564 maisons) et 600 biens sur 1971-1990 (478 nouvelles maisons et 122 appartements). En comparaison avec ces deux moments fastes pour l’expansion de la ville, 1919-1945 n’eut que 43 appartements neufs et 180 maisons.
Sur Les Abrets le marché du neuf est en berne depuis plus de 30 ans, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 191 nouvelles maisons entre 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable d’acheter un terrain dans le but de construire ou de trouver des habitations neuves en vente, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
