Découvrir Lens et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lens ? Voici une présentation du marché local.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos sur Lens
Lens, en région Hauts-de-France, accueille 30 689 résidents et leur fait profiter d'une gare. En termes d'éducation et de santé, cette ville dispose de 32 écoles et 9 établissements de santé. En outre, le Pas-de-Calais, où est située Lens, compte un nombre de vols moins important qu'à l'échelle nationale. 2 commissariats gèrent la sécurité de la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché de l'immobilier.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Lens ?
Les habitations de Lens sont pour la majeure partie des résidences principales (83,71 %) et, pour 72 % d'entre elles, habitées par des locataires. La part des maisons sur le marché immobilier à Lens est de 66,07 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La commune répertorie 5 864 logements sociaux. Ces derniers constituent 41,75 % du parc immobilier.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lens ?
Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 273 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Lens
Pour vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 4 terrains de handball, 2 stades d'athlétisme ainsi qu'une structure artificielle d'escalade, mais aussi un musée. De plus, on y trouve 878 commerces. 62 commerces sont consacrés à l'alimentation et 93 instituts sont dédiés à la beauté et au bien-être. Lens possède 2 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Parc du Louvre-Lens.
Tendance politique
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Sylvain ROBERT est à la tête de la mairie de Lens, depuis son élection en 2020.
Qui vit à Lens ? Âge, travail, orientations politiques...
Tendance politique
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Sylvain ROBERT est à la tête de la mairie de Lens, depuis son élection en 2020.
Niveau de vie à Lens
À Lens, les employés sont majoritaires, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 30 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 275 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population lensoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 43,20 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lens 62300
Prix au m² sur Lens
| # | Sur Lens | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 970 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 105 | ||
Prix médian m² dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 512 | Nort Leulinghem (62890) | 1 220 € |
| 513 | Rinxent (62720) | 1 220 € |
| 514 | Nielles lès Bléquin (62380) | 1 210 € |
| 515 | Ouve Wirquin (62380) | 1 210 € |
| 516 | Wavrans sur l Aa (62380) | 1 210 € |
| 517 | Lens (62300) | 1 200 € |
| 518 | Rouvroy (62320) | 1 200 € |
| 519 | Aire sur la Lys (62120) | 1 190 € |
| 520 | Aubigny en Artois (62690) | 1 180 € |
| 521 | Boulogne sur Mer (62200) | 1 180 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1962 | Hem Hardinval (80600) | 1 200 € |
| 1963 | Montonvillers (80260) | 1 200 € |
| 1964 | Bienville (60200) | 1 200 € |
| 1965 | Rouvroy (62320) | 1 200 € |
| 1966 | Haveluy (59255) | 1 200 € |
| 1967 | Lens (62300) | 1 200 € |
| 1968 | Grand Fort Philippe (59153) | 1 200 € |
| 1969 | Authieule (80600) | 1 190 € |
| 1970 | Aire sur la Lys (62120) | 1 190 € |
| 1971 | Huchenneville (80132) | 1 180 € |
Les habitants Lensois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 30 413 | 13 809 | 15 140 € | 33 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Lens
Taux de chômage :
22,86 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Lens
Nombre de constructions neuves à Lens 62300
1946-1970 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 3258 maisons et 1613 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1919-1945, avec 3738 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un nombre limité de 43 appartements neufs et 265 maisons, comparé à ces périodes prospères pour l’expansion urbaine de Lens.
Même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, le neuf est en retrait avec juste 757 appartements construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Lens une maison relativement récente et moderne ou un logement plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
