Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Lempdes-sur-Allagnon
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lempdes-sur-Allagnon ? Voici une présentation du marché local.
Diverses informations intéressantes sur Lempdes-sur-Allagnon avant d'y investir
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Lempdes-sur-Allagnon compte 1 338 habitants. Une école garantit l'éducation des enfants du village. Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Lempdes-sur-Allagnon
À Lempdes-sur-Allagnon, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (70,64 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (11,57 %). Enfin, une partie des résidents peut disposer de 35 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché immobilier de Lempdes-sur-Allagnon : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions atteint 844 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Lempdes-sur-Allagnon ?
Pour vous occuper, le village propose plusieurs activités culturelles et récréatives. Plus précisément, les résidents disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter d'une salle de cours collectifs, 2 salles de musculation/cardiotraining et un terrain de football). En outre, on y trouve, au sein des 43 boutiques qui sont à disposition des habitants, 4 instituts consacrés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Tendance politique
Guy LONJON est à la tête de la mairie de Lempdes-sur-Allagnon, depuis son élection en 2020.
Profils des résidents de Lempdes-sur-Allagnon
Tendance politique
Guy LONJON est à la tête de la mairie de Lempdes-sur-Allagnon, depuis son élection en 2020.
Niveau de vie
Le taux de chômage de Lempdes-sur-Allagnon est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 597 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 39,01 %.
Les dernières annonces immobilières sur Lempdes sur Allagnon
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Statistiques immobilières sur la ville de Lempdes sur Allagnon 43410
Prix immobilier au m² sur Lempdes sur Allagnon
| # | Sur Lempdes sur Allagnon | Dans le département Haute Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 650 € |
650 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 950 € |
950 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 200 € |
1 270 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 50 | ||
Le prix immobilier dans la Haute loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vazeilles Limandre (43320) | 3 290 € |
| 2 | Monistrol sur Loire (43120) | 1 700 € |
| 3 | Salzuit (43230) | 1 510 € |
| ... | ||
| 101 | Fontannes (43100) | 950 € |
| 102 | Frugerès les Mines (43250) | 950 € |
| 103 | Javaugues (43100) | 950 € |
| 104 | Lamothe (43100) | 950 € |
| 105 | Lavaudieu (43100) | 950 € |
| 106 | Lempdes sur Allagnon (43410) | 950 € |
| 107 | Léotoing (43410) | 950 € |
| 108 | Lubilhac (43100) | 950 € |
| 109 | Paulhac (43100) | 950 € |
| 110 | Torsiac (43450) | 950 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3106 | LABATIE D'ANDAURE (07570) | 950 € |
| 3107 | Lamothe (43100) | 950 € |
| 3108 | Lavaudieu (43100) | 950 € |
| 3109 | SAINT SAUVES D'AUVERGNE (63950) | 950 € |
| 3110 | Orcival (63210) | 950 € |
| 3111 | Lempdes sur Allagnon (43410) | 950 € |
| 3112 | Léotoing (43410) | 950 € |
| 3113 | Paulhac (43100) | 950 € |
| 3114 | Javaugues (43100) | 950 € |
| 3115 | Frugerès les Mines (43250) | 950 € |
La population Lempdaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 329 | 638 | 18 927 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Lempdes sur Allagnon
Taux de chômage :
12,67 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Lempdes sur Allagnon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Lempdes sur Allagnon 43410
Avec 145 maisons et 18 appartements, la période la plus active en matière d’immobilier neuf a été 1971-1990. La période <1919 se veut de même une phase assez riche où la ville a vu 143 biens immobiliers construits.
Sur Lempdes sur Allagnon l’immobilier neuf est en berne depuis plusieurs années, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 11 appartement bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 24 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain pour construire ou de trouver des biens neufs en vente reste tout à fait possible, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
