Connaître Léguevin et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Léguevin, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Acheter à Léguevin : ce que vous devez savoir
9 063 résidents vivent à Léguevin, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 7 établissements scolaires dans cette commune et il y a un établissement de santé. De plus, la sécurité des habitants est assurée par un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Tout découvrir concernant le logement à Léguevin
À Léguevin, la majorité des résidences sont des résidences principales (92,08 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (62 %). La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Léguevin est de 68,08 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une part des résidents peut disposer de 455 logements sociaux qui sont disponibles.
Vous achetez un logement à Léguevin ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Léguevin au cours des dernières années, progression évaluée à 13,05 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 949 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Léguevin ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Plusieurs structures sportives (dont une piste d'athlétisme isolée, un terrain de baseball /softball et un bassin sportif de natation) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. De plus, on y dénombre 138 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (19).
Situation politique léguevinoise
À l'issue des dernières élections municipales, Etienne CARDEILHAC-PUGENS, orienté à centre, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Qui habite à Léguevin ? Âge, emploi, tendances politiques...
Situation politique léguevinoise
À l'issue des dernières élections municipales, Etienne CARDEILHAC-PUGENS, orienté à centre, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Léguevinois et niveau de vie
Avec 2 047 € comme revenu net médian par mois, Léguevin enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 8 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
La population léguevinoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 31,75 %.
Les dernières annonces immobilières sur Léguevin
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Ces habitations à vendre représentent un aperçu des annonces sur Léguevin, notre site internet en compte plus encore. Vous allez découvrir ici même des renseignements précieux sur la commune, mais si vous voulez connaître l’ensemble des annonces en cours nous vous suggérons de faire une recherche avec des critères précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Léguevin 31490
Prix au m² sur Léguevin
| # | Sur Léguevin | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 000 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 270 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 580 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Le prix médian dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 68 | Frouzins (31270) | 2 300 € |
| 69 | Labarthe sur Lèze (31860) | 2 300 € |
| 70 | Colomiers (31770) | 2 290 € |
| 71 | Villeneuve Tolosane (31270) | 2 280 € |
| 72 | Lasserre (31530) | 2 270 € |
| 73 | Léguevin (31490) | 2 270 € |
| 74 | Lévignac (31530) | 2 270 € |
| 75 | Bazus (31380) | 2 260 € |
| 76 | Bonrepos Riquet (31590) | 2 260 € |
| 77 | Gauré (31590) | 2 260 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 199 | Saze (30650) | 2 290 € |
| 200 | Sauveterre (30150) | 2 290 € |
| 201 | Restinclières (34160) | 2 280 € |
| 202 | Villeneuve Tolosane (31270) | 2 280 € |
| 203 | Lévignac (31530) | 2 270 € |
| 204 | Léguevin (31490) | 2 270 € |
| 205 | Lasserre (31530) | 2 270 € |
| 206 | Bolquère (66210) | 2 260 € |
| 207 | Bazus (31380) | 2 260 € |
| 208 | Bonrepos Riquet (31590) | 2 260 € |
La population Léguevinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 948 | 3 705 | 24 333 € | 7 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Léguevin
Taux de chômage :
7,11 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Léguevin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Léguevin 31490
1991-2005 a été la période la plus active en termes de nouvelles constructions, où 922 maisons et 189 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 1004.
Le parc immobilier de Léguevin est plutôt récent, la majorité des habitations datant au maximum des cinquante dernières années, vous allez pouvoir vous procurer facilement des appartements et maisons modernes.
