Découvrir Le Taillan-Médoc et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier au Taillan-Médoc ? Voici un aperçu du marché local.
Investir au Taillan-Médoc : ce qu'il faut savoir
Le Taillan-Médoc, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 10 082 habitants. Sur son sol, cette ville accueille 8 écoles. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Le Taillan-Médoc et ses divers types de maisons
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire du Taillan-Médoc. Il est possible de trouver des maisons au Taillan-Médoc, ce marché représentant 90,48 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 10,55 % des habitations taillanaises sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier au Taillan-Médoc
Une hausse globale des prix du marché immobilier urbain a été remarquée en France ces dernières années. Au Taillan-Médoc, il y a eu une baisse de -5,93 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 3 379 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes au Taillan-Médoc ?
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cette petite ville comprend en effet plusieurs structures sportives, dont 2 manèges équestres, 7 terrains de football et 3 terrains de basket-ball. De plus, on y recense 186 boutiques. 10 commerces sont consacrés à l'alimentation et 21 instituts sont dédiés à la beauté et au bien-être.
Orientation politique de la commune
Agnès VERSEPUY, qui soutient une politique centriste, a été élue maire de la ville aux dernières élections.
Profils des habitants du Taillan-Médoc
Orientation politique de la commune
Agnès VERSEPUY, qui soutient une politique centriste, a été élue maire de la ville aux dernières élections.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Le taux de chômage du Taillan-Médoc est de 9 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 2 052 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âges et familles
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population taillanaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,10 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Taillan Médoc
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Statistiques immobilières sur la ville du Taillan Médoc 33320
Le marché immobilier sur Le Taillan Médoc
| # | Sur Le Taillan Médoc | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 330 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 680 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 000 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 87 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 26 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
| 27 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
| 28 | Saint Médard en Jalles (33160) | 2 710 € |
| 29 | Camblanes et Meynac (33360) | 2 700 € |
| 30 | Carignan de Bordeaux (33360) | 2 690 € |
| 31 | Le Taillan Médoc (33320) | 2 680 € |
| 32 | Le Teich (33470) | 2 680 € |
| 33 | Camarsac (33750) | 2 650 € |
| 34 | Gradignan (33170) | 2 610 € |
| 35 | Villenave d'Ornon (33140) | 2 610 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 193 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
| 194 | Saint Médard en Jalles (33160) | 2 710 € |
| 195 | Camblanes et Meynac (33360) | 2 700 € |
| 196 | Messanges (40660) | 2 690 € |
| 197 | Carignan de Bordeaux (33360) | 2 690 € |
| 198 | Le Taillan Médoc (33320) | 2 680 € |
| 199 | Le Teich (33470) | 2 680 € |
| 200 | La Jarne (17220) | 2 670 € |
| 201 | Bayonne (64100) | 2 670 € |
| 202 | Montroy (17220) | 2 670 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 964 | 3 951 | 24 121 € | 6 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle au Taillan Médoc
Taux de chômage :
8,32 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 20 % | 4 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 27 % | 8 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 63 % | 16 % | 19 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Le Taillan Médoc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Le Taillan Médoc
Nombre de constructions neuves au Taillan Médoc 33320
Avec 1347 maisons et 23 appartements, la période la plus active en matière de construction a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 907 biens construits sur la commune. 1919-1945 n’eut que 2 nouveaux appartements et 58 maisons, comparé à ces épisodes fastes pour l’évolution urbaine du Taillan Médoc.
Avec toutes ces constructions, Le Taillan Médoc est une commune où les vieilles pierres se font rares, une ville dynamique et en évolution permanente convenant parfaitement pour acheter ou louer un bien récent.
