Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété au Pré-Saint-Gervais
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier au Pré-Saint-Gervais.
Les données à retenir avant d'acheter au Pré-Saint-Gervais
17 780 résidents demeurent au Pré-Saint-Gervais, en région Île-de-France. La petite ville compte 11 établissements scolaires et 2 établissements de santé. Parmi les biens les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des logements au Pré-Saint-Gervais
Au Pré-Saint-Gervais, la majeure partie des logements sont des résidences principales (92,50 %) qui sont habitées par des locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement gervaisien, alors que les appartements représentent une majorité du parc (91,63 %). Par ailleurs, 3 389 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Les prix moyens des habitations au Pré-Saint-Gervais
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée au Pré-Saint-Gervais au cours des dernières années, progression évaluée à 7,87 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 5 899 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie au Pré-Saint-Gervais
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. De nombreux établissements sportifs (dont 2 salles de danse, une salle de gymnastique sportive et 2 courts de tennis) se situent dans cette commune. De plus, le secteur commercial inclut 494 commerces en activité, dont 36 commerces de bouche et 27 instituts de détente et bien-être. Il y a 5 espaces verts au Pré-Saint-Gervais, dont le Jardin Aimé Césaire.
Situation politique au Pré-Saint-Gervais
Laurent BARON (Parti Socialiste) est le maire actuel de la petite ville.
Le Pré-Saint-Gervais : population et économie de la ville
Situation politique au Pré-Saint-Gervais
Laurent BARON (Parti Socialiste) est le maire actuel de la petite ville.
Niveau de vie gervaisien
Le taux de chômage du Pré-Saint-Gervais est de 18 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 605 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Gervaisiens : âge et familles
La population gervaisienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 44,32 %.
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Ces quelques annonces sur Le Pré Saint Gervais représentent un extrait des appartements et maisons à vendre, notre portail en possède bien plus. Vous allez trouver plus bas de multiples renseignements et des données précises sur la ville, mais si vous voulez connaître l’intégralité des mandats de vente disponibles nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville du Pré Saint Gervais 93310
Prix immobilier à la vente au Pré Saint Gervais
| # | Sur Le Pré Saint Gervais | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 200 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 760 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 340 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 156 | ||
Le prix au m² dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 5 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 6 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 44 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 45 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 46 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 47 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 48 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| 49 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
Informations sur la population Gervaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 680 | 8 146 | 18 762 € | 24 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Pré Saint Gervais
Taux de chômage :
14,98 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Le Pré Saint Gervais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Le Pré Saint Gervais
Nombre de constructions neuves au Pré Saint Gervais 93310
Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2608 biens (2550 appartements bâtis ainsi que 58 maisons) et 1969 biens sur 1946-1970 (1911 appartement et 58 maisons). En comparaison avec ces épisodes prospères pour l’évolution urbain, 2006-2011 ne vit que 23 maisons et 93 appartements.
Le Pré Saint Gervais est une grande ville où une quantité conséquente de logements sont à louer ou à vendre, et même si le neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est fait pour corriger cela. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans grand mal sur Le Pré Saint Gervais une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement T2 plus ancien mais de belle qualité.
