Vous projetez d'acheter au Pian-Médoc ? Panorama de son marché de l'immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété au Pian-Médoc.
Divers renseignements intéressants sur Le Pian-Médoc avant d'y acheter
Le Pian-Médoc, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 6 546 habitants. La commune recense 4 écoles. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces.
Le Pian-Médoc et ses différents types de maisons
Le Pian-Médoc abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement pianais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (1,79 %). 6,83 % du parc immobilier pianais, enfin, est composé de logements sociaux.
Le Pian-Médoc : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -1,46 % au Pian-Médoc entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 837 €/m².
Le Pian-Médoc : activités sportives, visites culturelles et magasins
La petite ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont un dojo, 4 terrains de football ainsi que 2 courts de tennis) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. De surcroît, on y compte 163 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (20).
Vie politique au Pian-Médoc
Actuellement, c'est Didier MAU qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Profils des résidents du Pian-Médoc
Vie politique au Pian-Médoc
Actuellement, c'est Didier MAU qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Emploi et salaire
Au Pian-Médoc, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 9 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 073 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des habitants du Pian-Médoc
La population pianaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 17,35 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Pian Médoc 33290
Prix immobilier au m² sur Le Pian Médoc
| # | Sur Le Pian Médoc | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 080 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 420 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 670 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 47 | Croignon (33750) | 2 440 € |
| 48 | Bonnetan (33370) | 2 430 € |
| 49 | Parempuyre (33290) | 2 430 € |
| 50 | Pompignac (33370) | 2 430 € |
| 51 | Salleboeuf (33370) | 2 430 € |
| 52 | Le Pian Médoc (33290) | 2 420 € |
| 53 | Grayan et l Hopital (33590) | 2 380 € |
| 54 | Jau Dignac et Loirac (33590) | 2 380 € |
| 55 | Queyrac (33340) | 2 380 € |
| 56 | Saint Vivien de Médoc (33590) | 2 380 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 248 | Cadaujac (33140) | 2 440 € |
| 249 | Pompignac (33370) | 2 430 € |
| 250 | Parempuyre (33290) | 2 430 € |
| 251 | Bonnetan (33370) | 2 430 € |
| 252 | Salleboeuf (33370) | 2 430 € |
| 253 | Le Pian Médoc (33290) | 2 420 € |
| 254 | Saint Martin de Seignanx (40390) | 2 400 € |
| 255 | Saint Xandre (17138) | 2 400 € |
| 256 | Soustons (40140) | 2 400 € |
| 257 | Dompierre sur Mer (17139) | 2 390 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 442 | 2 489 | 24 353 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Le Pian Médoc
Taux de chômage :
8,31 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Le Pian Médoc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Le Pian Médoc
Nombre de constructions neuves au Pian Médoc 33290
Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1294 biens (4 appartements bâtis et 1290 maisons) et 469 biens sur 2006-2011 (24 appartements bâtis et 445 maisons).
Avec de nombreuses constructions, Le Pian Médoc est une ville où les demeures usées par le temps se font rares, une commune qui s’inscrit dans une perspective de développement stable convenant très bien pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent.
