Connaître Le Pecq et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement au Pecq, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos du Pecq
Le Pecq, en région Île-de-France, compte 15 880 résidents. Dans la ville, l'éducation est assurée par 12 établissements scolaires. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Une étude des habitations au Pecq
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire du Pecq. Il est possible de trouver des maisons au Pecq, ce marché représentant 25,52 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 1 226 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement au Pecq
Au cours des précédentes années au Pecq, on a relevé une hausse des prix de l'immobilier (15,22 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 5 066 €/m².
Le Pecq : activités sportives, visites culturelles et magasins
La petite ville propose de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Le Pecq propose de nombreux centres sportifs (notamment un stade d'athlétisme, un dojo ainsi qu'une salle d'escrime). De plus, on y retrouve 247 commerces, parmi lesquels 25 établissements dédiés au bien-être et 11 commerces de bouche. Le Parc Corbière est un lieu accueillant et familial.
Le Pecq et ses choix politiques
La gestion de la ville est actuellement dirigée par Laurence BERNARD qui promeut une politique de Droite.
Qui sont les habitants du Pecq ?
Le Pecq et ses choix politiques
La gestion de la ville est actuellement dirigée par Laurence BERNARD qui promeut une politique de Droite.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Au Pecq, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont prédominants, représentant 43 %, le chômage est important avec son taux de 9 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 2 349 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des foyers
La population alpicoise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant36,70 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville du Pecq 78230
Prix immobilier au m² sur Le Pecq
| # | Sur Le Pecq | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 260 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 950 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 750 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 206 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 20 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 21 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 22 | Montesson (78360) | 4 000 € |
| 23 | Saint Cyr l Ecole (78210) | 3 970 € |
| 24 | Saint Nom la Bretèche (78860) | 3 960 € |
| 25 | Le Pecq (78230) | 3 950 € |
| 26 | Vélizy Villacoublay (78140) | 3 930 € |
| 27 | Bougival (78380) | 3 910 € |
| 28 | Feucherolles (78810) | 3 900 € |
| 29 | L'Etang la Ville (78620) | 3 860 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 84 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 85 | Montesson (78360) | 4 000 € |
| 86 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 87 | Saint Cyr l Ecole (78210) | 3 970 € |
| 88 | Saint Nom la Bretèche (78860) | 3 960 € |
| 89 | Le Pecq (78230) | 3 950 € |
| 90 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 91 | Vélizy Villacoublay (78140) | 3 930 € |
| 92 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| 93 | Bougival (78380) | 3 910 € |
La population Alpicoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 131 | 6 927 | 28 273 € | 7 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage au Pecq
Taux de chômage :
7,57 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Le Pecq
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves au Pecq 78230
Les années les plus abondantes en matière de biens construits sont 1946-1970, où 667 maisons et 2812 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 2241 nouvelles constructions. Par rapport à ces 2 périodes propices pour la croissance de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 175 biens construits.
Le Pecq est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont déjà en vente ou en location, et même si à l’heure actuelle les constructions neuves sont insuffisantes tout est fait pour revoir cela. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans difficulté sur Le Pecq un bien plutôt récent ou une propriété un peu plus ancienne mais affichant de belles prestations.
