Le Pallet et son marché du logement
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété au Pallet.
Les avantages d'un investissement au Pallet
Le Pallet, en région Pays de la Loire, compte 3 236 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par le train (une gare). La commune se repose sur 2 écoles pour garantir l'éducation des enfants. D'après les statistiques, la majorité des ventes immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations au Pallet
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg du Pallet. On trouve au Pallet 94,72 % de maisons, soit une majorité, pour 5,28 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. En outre, 12 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Prix de l'immobilier au Pallet
Une hausse globale des prix du marché de l'immobilier citadin a été constatée en France depuis quelque temps. Au Pallet, il y a eu une baisse de -5,55 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 116 €/m².
Résider au Pallet : les équipements proposés et les magasins disponibles
Les habitants du bourg ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. De nombreuses structures sportives (dont un court de tennis, un terrain de basket-ball ainsi qu'un site d'escalade en falaise) de même qu'un musée se trouvent dans ce bourg. De plus, il y a, parmi les 69 commerces qui sont à disposition des résidents, 12 instituts consacrés au bien-être et 4 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-Louis METAIREAU, élu maire de la ville.
Les données sur les habitants du Pallet
Orientation politique de la commune
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-Louis METAIREAU, élu maire de la ville.
Emploi et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Le Pallet avec ses 1 809 € affiche un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 8 %.
Qui sont les Palletais ?
La population palletaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à23,05 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville du Pallet 44330
Prix au m² sur Le Pallet
| # | Sur Le Pallet | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 720 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 900 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 330 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 69 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 70 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 71 | Assérac (44410) | 1 910 € |
| 72 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 73 | La Limouzinière (44310) | 1 900 € |
| 74 | Le Pallet (44330) | 1 900 € |
| 75 | Barbechat (44450) | 1 890 € |
| 76 | La Boissière du Doré (44430) | 1 890 € |
| 77 | La Regrippière (44330) | 1 890 € |
| 78 | La Remaudière (44430) | 1 890 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 109 | Longeville sur Mer (85560) | 1 910 € |
| 110 | Le Plessis Grammoire (49124) | 1 910 € |
| 111 | Assérac (44410) | 1 910 € |
| 112 | Angers (49000) | 1 900 € |
| 113 | La Limouzinière (44310) | 1 900 € |
| 114 | Le Pallet (44330) | 1 900 € |
| 115 | La Boissière du Doré (44430) | 1 890 € |
| 116 | Barbechat (44450) | 1 890 € |
| 117 | La Regrippière (44330) | 1 890 € |
| 118 | La Remaudière (44430) | 1 890 € |
Les habitants Palletais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 234 | 1 274 | 21 399 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Le Pallet
Taux de chômage :
7,64 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Le Pallet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Le Pallet
Nombre de constructions neuves au Pallet 44330
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 313 biens (307 maisons et 6 appartements) et 256 biens sur 1991-2005 (32 nouveaux appartements et 224 maisons). A l’inverse, 1919-1945 n’eut que 73 maisons neuves et 4 appartements, comparé à ces deux moments fastes pour l’accroissement de la commune.
Le nombre de logements neufs n’est pas à la hausse depuis plusieurs dizaines d’années sur Le Pallet, comme dans la plupart des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 202 nouvelles maisons avant 1919 et 73 entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain pour bâtir sa propriété ou de dénicher des biens neufs à vendre, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
